Concessió
Una concessió és una presa del grup venedor segons un acord de subscripció d'accions o bons. El càlcul de la compensació és la diferència entre el que paga el públic pels títols de valor i el que l’empresa emissora rep de la venda basant-se en una quota per part de cànon. En el repartiment de subscripcions s’inclouen els honoraris de gestió, concessió de venda i compensació de l’assessor.
Trencant la concessió
Quan una empresa de comerç públic vol augmentar capital emetent accions o bons, contracta un banc d’inversions per actuar com a subscriptor i gestionar la transacció. El subscriptor rep una compensació pels valors que ven. Un subscriptor no sempre és responsable dels valors que no ven, tal com s’explica a l’acord de subscripció.
Les concessions poden participar en diverses operacions basades en ajustaments al preu en un comerç. Els ajustaments poden incloure canvis en el preu d'adquisició per una valoració incorrecta i una indemnització a un tercer implicat en l'administració de la transacció. Els canvis del mercat i les dades defectuoses poden provocar una valoració incorrecta.
Conveni de concessió
Un acord de concessió passarà a formar part de l’acord quan les concessions siguin una part necessària de la transacció. El document, com altres formes de contractes, serveix d’acord legalment vinculant entre les dues parts sotmeses. El contracte de concessió conté els detalls sobre els quals es produiran o no es donaran les concessions.
Definicions diverses de concessions
Pel que fa a la indústria financera, pot estar present una concessió durant la venda o l'adquisició d'actius. L’empresa adquisitiva pot intentar ajustar el preu en funció dels recursos necessaris per mantenir el patrimoni. Si es permet l’ajustament i entra a formar part de l’acord oficial de la transacció, es tracta d’una concessió.
Una transacció ordinària que inclou sovint aquestes concessions consisteix en la compra o venda de béns immobles. Les concessions immobiliàries són típiques al mercat residencial. En aquest escenari, tant els compradors com els venedors podran negociar concessions, com ara un canvi en el preu de venda de l’immoble basat en un canvi de valoració (per exemple, reparacions identificades per inspecció de la llar) o l’addició d’actius no inclosos anteriorment en la negociació. (per exemple, la inclusió d’aparells).
Per últim, les concessions es produeixen sobretot en llocs com centres comercials, teatres i zones esportives. Els venedors, com a part del contracte de lloguer, sovint deuen concessions al propietari de l’edifici que excedeixen la taxa de lloguer tradicional. En general, aquestes concessions exigeixen al venedor pagar al propietari de l'edifici un percentatge determinat de totes les vendes que es realitzen dins de les instal·lacions.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.