Principal » corredors » Programa de vals de selecció d’habitatges

Programa de vals de selecció d’habitatges

corredors : Programa de vals de selecció d’habitatges
Què és el Programa Bon d’Ordenació de l’habitatge

El Programa de vals de selecció d’habitatges ajuda les famílies de baixos ingressos o les persones amb discapacitat a trobar habitatge segur i assequible al mercat privat. Les Agències Públiques d'Habitatge Locals (PHA) emeten vals de selecció d'habitatges a famílies qualificades. El programa està finançat pel Departament Federal de Desenvolupament Urbà (HUD).

Programa de vals de selecció d'habitatge DESENVOLTAMENT

El Programa Bon d’Ordenació de l’Habitatge treballa amb l’Agència Pública de l’Habitatge per trobar habitatge per a famílies. Les famílies poden utilitzar el seu val per a habitatges que varien des de residències privades unifamiliars fins a apartaments. Aquests vals no es limiten a projectes d’habitatge subvencionats; una família pot triar qualsevol propietat. Un cop escollit, un propietari té l’opció d’acceptar participar o no en el programa. Si el propietari està d’acord, l’arrendador rebrà una subvenció directament de l’autoritat d’habitatge que va emetre el val i els llogaters pagaran la diferència.

Alguns propietaris poden preferir participar en aquest tipus de programes, ja que se'ls garanteix rebre una part de la renda cada mes, independentment que els inquilins hagin patit una dificultat financera i no puguin complir amb la seva obligació mensual. El propietari ha de complir les condicions sanitàries i de seguretat mínimes i prestar tots els serveis acordats per continuar rebent la subvenció. L’autoritat d’habitatge podrà cancel·lar la subvenció en qualsevol moment si el propietari es nega a complir aquests nivells de vida.

Per obtenir la qualificació, una família ha de complir els requisits d’ingressos i mida familiar. Aquestes xifres es basen en la renda i la mida medianes de la regió. El temps d’espera per aprovar-se pot ser llarg i es preferirà a les famílies que actualment es troben sense llar, que viuen en condicions d’habitatge inferiors o paguen els costos de lloguer inflats. Els costos de lloguer inflat es consideren per sobre del 50% de la mitjana regional.

Això també es coneix com a habitatge de la secció 8.

Què és l’habitatge públic

L'habitatge públic també es coneix com a projectes d'habitatge, que són instal·lacions d'habitatge finançades pel govern que atenen famílies de baixos ingressos i gent gran. Tot i que poden experimentar-se solapaments amb famílies que es beneficien del programa de vals d’habitatge, l’habitatge públic està dirigit específicament a persones que d’altra manera no podrien acollir-se a l’habitatge al sector privat. Els requisits d’ingressos també són diferents, cosa que significa que aquestes instal·lacions s’adapten als inquilins els ingressos dels quals poden ser massa baixos per acollir-se al val de casa. Els llogaters són elegibles per romandre a l'habitatge públic sempre que estiguin al dia d'arrendament i els seus ingressos no augmentin més enllà del mínim estàndard, que varia per regió.

Termes relacionats

Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà dels Estats Units (HUD) El Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD) és una agència governamental nord-americana creada el 1965 per donar suport al desenvolupament comunitari i la propietat d'habitatges. més Pla de Tàndem Un pla de tàndem és un programa de compra d’hipoteca subvencionat per l’Associació Nacional d’Hipoteca (Ginnie Mae). Dirigit a ajudar els constructors i desenvolupadors d’habitatges públics sense ànim de lucre, fa possibles préstecs a tipus d’interès que poden pagar els compradors de baixos ingressos. més Crèdit de l’impost sobre l’habitatge de renda baixa El crèdit d’impost sobre l’habitatge de renda baixa proporciona un incentiu per als promotors d’habitatges a construir, comprar i renovar habitatges per als contribuents de baix ingrés. més Servei d’habitatge rural (RHS) El Servei d’Habitatge Rural és una divisió administrativa de l’USDA que gestiona programes centrats en l’habitatge rural i les instal·lacions de servei comunitari. més Llei de desenvolupament urbà de 1970 La Llei de desenvolupament urbà de 1970 és una legislació que va introduir el Programa Federal de Donació Experimental de l'habitatge i la Corporació de Desenvolupament Comunitari. més Què ens diu una taxa d’interès inferior al mercat (BMIR) Una taxa d’interès inferior al mercat (BMIR) es defineix com un tipus d’interès inferior al que s’ofereixen actualment per als préstecs comercials ampliats pels bancs. més Enllaços de socis
Recomanat
Deixa El Teu Comentari