Principal » banca » Els jubilats haurien de vendre o mantenir la seva llar?

Els jubilats haurien de vendre o mantenir la seva llar?

banca : Els jubilats haurien de vendre o mantenir la seva llar?

Sigui quina sigui la visió de algú sobre la seva jubilació, ha de considerar la seva llar actual. Alguns jubilats reduïen la mida d’una casa que abans era plena de nens. Uns altres volen romandre per sempre, si és possible, on han viscut durant dècades. Quina opció és correcta?

Compres per emportar

  • La venda mentre el mercat sigui saludable podria produir una afluència necessària de fons.
  • Desplaçar-se fins i tot a poca distància podria reduir els impostos sobre la propietat o apropar un jubilat a les comoditats tan desitjables com un centre de gent gran.
  • Si el patrimoni del jubilat és baix, poden reduir els seus costos d’habitatge mensuals mitjançant la venda i el lloguer.

Els avantatges de vendre

Hi ha moltes raons per posar una casa a la venda:

Afluència de fons : Avui hi ha molta gent que es jubila sense prou estalvi. Si un jubilat posseeix directament la seva llar o té molts recursos propis i el mercat de l'habitatge és sa, la venda pot produir l'afluència de fons que necessiten els seus comptes de jubilació.

Règim d’impostos : la venda també pot incloure una desgravació d’impostos. “Si heu viscut a casa vostra durant els dos últims cinc de la data de la venda, podeu excloure fins a 250.000 dòlars de la plusvàlua de la venda de la casa si sou solters. Si esteu casats, podeu excloure fins a 500.000 dòlars ”, afegeix Carlos Dias Jr., gestor de patrimoni de Excel Tax & Wealth Group a Lake Mary, Fla.

Eliminar els costos de manteniment : els altres costos són un altre aspecte. Les cases tenen servei de manteniment. Com més antiga sigui la vostra llar, més manteniment és probable que necessiti. La casa es va comprar originalment per satisfer les necessitats d’una família nombrosa? Totes aquestes habitacions addicionals ara només s’utilitzen quan visiten nens grans o néts? Com més gran sigui la casa, més impostos sobre la propietat costen. Es desaprofiten fons importants per a la jubilació en una casa gran?

A mesura que envelleix, una llar també podria tenir una característica essencial que de sobte es pot convertir en un veritable problema: les escales. Les escales poden crear desafiaments de mobilitat per a gent gran i és possible que la remodelació costosa de la casa de jubilats pugui ser inevitable.

La casa es va comprar originalment per satisfer les necessitats d’una família nombrosa? Com més gran sigui la casa, més impostos sobre la propietat costen. Es perden fons de jubilació en una casa gran?

Compra la teva casa ideal : probablement la casa perfecta també significa alguna cosa diferent del que es jubila. Es pot haver buscat una casa al millor districte escolar o a prop d’un lloc de treball. Els jubilats probablement tinguin prioritats diferents (fins i tot fins al punt de vendre-ho tot i traslladar-se a l'estranger). Desplaçar-se fins i tot a poca distància podria reduir els impostos sobre la propietat o apropar un jubilat als néts o a serveis tan desitjables com un centre de gent gran.

Mantingut Posat

Després de la venda d’una casa, els propers passos possibles consisteixen en llogar o comprar una casa reduïda. Els compradors poden pagar en efectiu, però els arrendataris paguen amb una quantitat de diners mensual que mai es tornaran. Allotjar-se a casa, fins i tot amb totes les despeses, a llarg termini pot ser més barat que llogar.

Depèn molt de l’equitat. Si el patrimoni del jubilat és baix, o si no es troba en cap cas propietari de la casa, pot reduir els seus pagaments venent i llogant. Recordeu també que el lloguer sovint significa que tot el manteniment i possiblement algunes de les utilitats estan incloses a la renda.

D'altra banda, si una casa aprecia el seu valor, pot ser que valgui la pena retenir-la. Un agent de béns arrels pot dictaminar sobre el mercat immobiliari local.

Per últim, els motius no financers d’estada poden ser forts. El sentiment de família inherent a una llar després d’anys de criança de fills pot tenir cabuda en la manera en què es vol viure a la jubilació. No hi ha res dolent amb això, sempre que hi hagi recursos financers.

"En molts casos, té sentit financer que els jubilats disminuïxen la mida, ja que elimina els costos de manteniment i els pagaments majors de lloguer o hipoteca", afirma Matt Cosgriff, un planificador financer i consultor de jubilacions certificat de BerganKDV. "Aquest és un gran avantatge per als jubilats que ara confien en els seus actius de jubilació per sufragar la seva despesa.

"La decisió, però, no sempre és fàcil, perquè molts jubilats tenen anys, si no dècades, de records lligats a casa seva. Per ajudar a superar aquest obstacle, és important que els jubilats se centrin en els positius de reduït de la mida, que inclou més temps per poder passar amb els seus éssers estimats i una hipoteca mensual o un pagament de lloguer més baix. "

La línia de fons

Quan es tracta d’un habitatge, la planificació de la jubilació no depèn d’una resposta única, sinó d’una imatge financera individual i única. Cerqueu un assessor / planificador financer de confiança que sàpiga les preguntes i us ajudarà a pensar en els problemes i a fer les preguntes.

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.
Recomanat
Deixa El Teu Comentari