Amb Benefici de Supervivència
Amb el benefici de la supervivència es fa referència a un acord legal on els copropietaris de propietats reben automàticament la propietat completa quan un altre copropietari mor. Aquest procés evita els problemes legals relacionats amb els assentaments patrimonials.
DESENVOLUPAMENT Amb benefici de supervivència
Amb el benefici de la supervivència normalment es descriu una forma de propietat conjunta d'arrendaments on els actius passen automàticament a un o més membres supervivents de l'acord quan un propietari mor. Aquests acords sovint s’anomenen arrendataris conjunts amb dret de supervivència i es produeixen habitualment quan dues o més persones posseeixen articles de gran bitllet com ara béns immobles, entitats comercials o comptes d’inversió.
La tinença conjunta amb benefici de supervivència anul·la el procés de prova que d’altra manera s’aplica quan es transmeten els béns d’un patrimoni als supervivents. Per exemple, si una parella casada posseís conjuntament una casa amb dret de supervivència, la propietat de tota la casa passaria automàticament al cònjuge supervivent a la mort de la seva parella. Sense un acord així i a falta d’altres opcions de planificació de béns, com ara els fideicomisos, l’habitatge passaria pel procés de prova, que necessita temps i pot no sempre anar segons les expectatives de tots els que esperen una herència.
Arrendament comú i arrendament en comú
Els beneficis de supervivència són la base de la majoria de les decisions d’entrada en arrendament conjunt. El dret comú requereix circumstàncies diferents per reconèixer un acord de lloguer conjunt: tots els copropietaris han d’adquirir el mateix títol sobre l’actiu alhora i tots els propietaris han de controlar una part igual de l’actiu. Tots els propietaris també han de tenir els mateixos drets per posseir l'actiu. Els acords que no tinguin algun d'aquests requisits no podrien qualificar com a arrendament conjunt.
Els contractes d’arrendament comú (TIC) ofereixen una opció per copropietat d’actius sense benefici de supervivència. La arrendament en convenis comuns cobreix totes les situacions de copropietat que no compleixen els criteris necessaris per a la tinença conjunta, així com les situacions en què un o més dels copropietaris desitgen passar el seu interès de propietat a un altre individu en cas de mort. Els béns heretats de la tinença d’acord comú no eviten el procés de prova de la manera que els actius passats automàticament als supervivents en un arrendament conjunt.
Altres acords amb beneficiaris supervivents
Altres elements de la planificació immobiliària també inclouen el pas dels avantatges dels supervivents. En concret, els plans d’assegurança de vida, els plans de jubilació, les rendes i les prestacions de la Seguretat Social poden passar automàticament a una altra persona quan la persona coberta mori. A més del pas bàsic d’aquests actius a través d’un beneficiari nomenat, algunes pòlisses d’assegurança i anualitats ofereixen a genets que permeten que la pòlissa d’assegurança o la rendibilitat mateixa passin a un supervivent determinat després que l’assegurat primari o el contracte morís. Els exemples inclouen una assegurança de vida variable de supervivència i anualitats conjuntes i de supervivència.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.