Índex de costos de fons dels onze districtes (COFI)

Quin és l’índex de costos de fons de l’onzè districte?

L’Índex de costos de fons de l’onzè districte (COFI) és una mitjana ponderada mensual dels tipus d’interès pagats en comptes de xec i estalvi que ofereixen les institucions financeres que operen a Arizona, Califòrnia i Nevada. És un dels molts índexs utilitzats pels prestadors d’hipoteca per ajustar el tipus d’interès de les hipoteques de tipus regulable (ARM) i es va llançar el 1981. Amb una hipoteca ARM, el tipus d’interès d’una hipoteca es mou i baixa cap amunt amb algun tipus d’interès estàndard triat. per part del prestador i COFI és un dels índexs més populars dels estats occidentals.

Publicat el darrer dia de cada mes, el COFI representa el cost dels fons per a les institucions d’estalvi occidentals que són membres del Banc Federal de Préstec d’Home de San Francisco, una agència d’autoregulació i que satisfan els criteris del Banc per a la seva inclusió en l’índex.

Comprensió del COFI de l’onzè districte

L'onze índex de costos de fons dels fons (COFI) es calcula mitjançant diversos factors diferents, i els interessos pagats pels comptes d'estalvi constitueixen la ponderació més gran de la mitjana. Com a resultat, l’índex tendeix a tenir una volatilitat baixa i seguir els canvis de tipus d’interès del mercat una mica lentament; Generalment es considera un indicador de retard de dos mesos dels tipus d'interès del mercat. El tipus d’interès d’una hipoteca no coincidirà amb l’ICF, més aviat la taxa d’ARM és generalment del 2% al 3% superior a l’ICFE, depenent de l’historial de crèdit del prestatari, la mida i els termes del préstec, la capacitat del prestatari de negociar amb el banc i molts altres factors.

Com que es calcula mitjançant dades de tres estats occidentals, la COFI s’utilitza principalment als EUA occidentals, mentre que l’índex de tresoreria d’un any és la mesura d’elecció a la regió oriental. El 30 d'abril, el Banc Federal de Préstec per a Habitatges de San Francisco va anunciar el COFI per al març del 2018 del 0, 814%, lleugerament inferior al de febrer.

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.

Termes relacionats

Índex de tipus d'interès Un índex de tipus d'interès és un índex basat en el tipus d'interès d'un instrument financer o cistella d'instruments financers. més dins del tipus d’interès variable Una taxa d’interès variable és una taxa d’un préstec o una seguretat que fluctua amb el pas del temps perquè es basa en un índex d’interès o índex de referència subjacent. més Índex de cost d’estalvi (Índex COSI) L’índex de cost d’estalvi (COSI) és un índex popular utilitzat per a determinades hipoteques de tipus ajustable (ARM). més Cost dels fons: Quant han de pagar els bancs d’interès per adquirir fons El cost dels fons es refereix al tipus d’interès que paguen les institucions financeres pels fons que despleguen en els seus negocis. més Índex ARM Els prestadors utilitzen un tipus d’interès de referència anomenat índex ARM per determinar el preu dels pagaments d’hipoteca a tipus ajustable. més Índex hipotecari Una mesura escollida per a la fixació de tipus, un índex hipotecari pot afectar la forma en què els prestadors determinen interès sobre la hipoteca a tipus ajustable. més Enllaços de socis