Exoneració
L’exoneració significa alliberar algú de la culpa o de la culpa; en l'àmbit financer, l'exoneració generalment significa alleujar algú d'una obligació o d'un deure financer. Això pot aplicar-se en moltes àrees de finances diferents, com la tributació o les hipoteques.
DESENVOLUPAMENT AMB Exoneració
Una important aplicació d’exoneració es produeix en l’assentament de voluntats i finques. La llei comuna "doctrina de l'exoneració" diu que les obligacions, com les hipoteques, dels béns transmesos han de ser pagats per fons de la finca, no per separat per la persona que va heretar la propietat. És a dir, el nou propietari queda exonerat dels deutes, que són responsabilitat de la finca.
Per què qüestions d'exoneració
El concepte té ramificacions importants quan diverses parts hereten diverses porcions d’una finca. Dir que mor una vídua i deixa la seva propietat als seus tres fills. Segons el testament, un fill es queda a casa i els altres dos reparteixen estalvis en efectiu. Però hi ha una hipoteca a la casa que s’ha de pagar amb la mort de la mare. Sota la doctrina de l'exoneració, el fill que hereta la casa està exonerat de pagar per ell mateix la hipoteca; en canvi, els tres fills han de ser igualment reparators del valor total de la finca.
Almenys dinou estats han abrogat la doctrina d’exoneració a favor del Codi de probats uniforme (UPC), que suposa que l’hereu de la propietat es deu a les hipoteques i altres gravàmens, tret que la voluntat s’especifiqui el contrari. S’anomena “no exoneració per defecte” i s’aplica encara que la voluntat faci una referència vaga al pagament de tots els deutes. Per acollir-se a l'exoneració, la voluntat ha de constar específicament que els deutes sobre la propietat en qüestió s'han de pagar de la finca.
Exoneració després de la crisi hipotecària
Una altra forma d'exoneració financera va donar lloc a la notícia després de la crisi hipotecària subprime del 2008. Per ajudar els propietaris en situació de lluita que excedissin el valor de les seves cases, el govern federal va instituir diverses iniciatives d'ajuda financera per alleujar-los. En el marc de programes que combinen subvencions governamentals i incentius als prestadors privats, els titulars d’hipoteca amb delinqüència podrien exonerar-se de les seves obligacions actuals i reassignar-ne de noves que podrien gestionar amb més facilitat. Els programes d’exoneració es van acreditar per calmar els mercats financers i restablir l’economia, però també van ser criticats com rescats a prestataris irresponsables. Els partidaris de les exoneracions van afirmar que els propis bancs mostraven un judici deficient en l'emissió de préstecs d'alt risc.
En el terreny dels impostos, un contribuent que convenç a l’IRS que no deuen impostos taxats també queda exonerat de pagar aquests impostos.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.