Bonificació de rendiment

Què és un bons de rendiment?

Una fiança d’execució s’emet a una part d’un contracte com a garantia contra l’incompliment de l’altra part de les obligacions especificades en el contracte. També es coneix com a fiança per contracte. Normalment, un banc o una companyia d’assegurances proporciona una fiança de rendiment per assegurar-se que un contractista finalitzi els projectes designats.

Les obligacions de rendiment també s’utilitzen en contractes de mercaderies.

Comprensió dels bons de rendiment

La Miller Act va instituir el requisit de col·locar bons de rendiment. La Llei cobreix tots els contractes d'obra pública de 100.000 dòlars o més. Aquests bons també es requereixen per a sectors privats que necessiten l'ús de contractistes generals per a l'operació de la seva empresa.

Les feines que requereixen bonificacions de pagament i de rendiment passen primer per una oferta de treball o de projecte. Tan bon punt l'adjudicació del treball o del projecte a l'adjudicatari, les garanties de pagament i de rendiment es proporcionen com a garantia per a la finalització del projecte.

Els bons de rendiment són habituals en la construcció i el desenvolupament immobiliari. En aquestes situacions, un propietari o inversor pot exigir al promotor que asseguri que els contractistes o els gestors de projectes adquireixin bons de rendiment, per tal de garantir que el valor de l’obra no es perdrà en cas d’esdeveniment negatiu imprevist.

Festes Protectores

Es proporcionen bons de rendiment per protegir les parts de preocupacions com la insolvència dels contractistes abans d’acabar el contracte. Quan això passi, la indemnització prevista per a la part que ha emès l’obligació d’execució pot ser capaç de superar les dificultats financeres i altres danys causats per la insolvència del contractista.

Una fiança de pagament i una fiança de rendiment funcionen conjuntament. Una fiança de pagament garanteix que una part paga a totes les entitats, com ara subcontractistes, proveïdors i treballadors, que participen en un determinat projecte quan finalitzi el projecte. Un vincle de rendiment assegura la finalització d’un projecte. Configurar aquests dos punts proporciona els incentius adequats per als treballadors per proporcionar un acabat de qualitat per al client.

Contractes de mercaderies

Les obligacions de rendiment també s’utilitzen en els contractes de mercaderies, on se li demana al venedor que proporcioni un vincle per assegurar al comprador que si la mercaderia que es ven no es lliura de fet, el comprador rebrà com a mínim una indemnització pels costos perduts.

L’emissió d’un bon de rendiment protegeix una part de pèrdues monetàries per projectes fallits o incomplets. Per exemple, un client emet un contractista una fiança de rendiment. Si el contractista no pot seguir les especificacions acordades en la construcció de l’edifici, el client obté una compensació monetària per les pèrdues i perjudicis que el contractista pugui causar.

Compres per emportar

• Una fiança d’execució s’emet a una part d’un contracte com a garantia contra l’incompliment de l’altra part de complir les obligacions del contracte.
• Una obligació de rendiment sol ser emesa per un banc o una companyia d’assegurances.
• Molt sovint, se li demana al venedor que proporcioni un vincle de rendiment per tranquil·litzar el comprador si la mercaderia que es ven no es lliura.

Consideracions especials

Normalment, les obligacions de rendiment es proporcionen a la indústria immobiliària. Aquests bons s’utilitzen molt en la construcció i desenvolupament d’immobles. Protegeixen els propietaris i inversors immobiliaris de treballs de baixa qualitat que puguin ser causats per esdeveniments lamentables, com ara la fallida o la insolvència del contractista.

Els bons de rendiment també són útils en altres indústries. Un venedor d'una mercaderia pot demanar al comprador que proporcioni un bon rendiment. Això protegeix el comprador dels riscos de la mercaderia, per qualsevol tipus de motiu, per no ser entregada. Si no es lliura la mercaderia, el comprador rep una indemnització per pèrdues i danys causats per l’incompliment de la transacció.

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.

Termes relacionats

Què és un bons de construcció? Una fiança de construcció és un tipus de fiança que es fa servir en els projectes de construcció per protegir-se d’un esdeveniment advers que causa pertorbacions o pèrdues financeres. més Obligació d’oferta Una fiança d’oferta és un deute garantit per un ofertant per a un treball de construcció o un tipus similar de procés de selecció basat en l’oferta, amb l’objectiu de proporcionar una garantia al propietari del projecte que el licitador assumirà la tasca si es selecciona. més Garantia de demanda Definició Una garantia de demanda és una forma de protecció per a un contracte que proporciona pagament si una de les parts no compleix les seves obligacions. més Cartes de crèdit standby: una mirada interior Una carta de crèdit d'espera és un compromís de pagament per part d'un banc a un tercer en cas que el client del banc es faci impagat en un acord. més Violació de bons Una violació de bons és una infracció dels termes d’un acord de fiança quan una part causa dany a l’altra. més Obligació de finalització Una fiança de finalització és un contracte financer que assegura que un determinat projecte es completarà fins i tot si el contractista es queda sense diners o si hi ha alguna mesura d’impediment financer durant la producció del projecte. més Enllaços de socis