Arrendament sintètic
Un contracte d’arrendament sintètic es produeix quan una entitat de propòsit especial establerta per una empresa matriu compra un actiu i després l’arrenda a l’empresa matriu. Com a resultat, l’actiu es mostra al balanç de l’entitat de propòsit especial, que tracta l’arrendament com un arrendament de capital i cobra una despesa d’amortització respecte dels seus resultats. Tot i això, l’actiu no apareix al balanç de l’empresa matriu. En canvi, l’empresa matriu tracta l’arrendament com un contracte d’arrendament operatiu. Amb un contracte d’arrendament operatiu, es dedueix el pagament del lloguer com a despesa en el compte de resultats.
DESCOMPANYAMENT D'arrendament sintètic
Un arrendament sintètic permet a una empresa llogar un actiu a si mateixa i ser tractat com un arrendament de capital amb finalitats fiscals i un contracte d’arrendament operatiu a efectes comptables. L’estructura del contracte d’arrendament sintètic permet a una empresa controlar béns immobles sense que estigui obligat a mostrar els béns immobles com a actiu als estats financers. Després de la crisi d'Enron, les lleis es van endurir i es va reduir la prevalença d'arrendaments sintètics. Tot i així, estan fent una remuntada per a les entitats que disposin dels recursos per navegar pel nou panorama regulador.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.