Definició de la velocitat del teaser

Què és una taxa de teaser?

Una taxa de teaser generalment es refereix a una taxa introductòria cobrada sobre un producte de crèdit. Les targetes de crèdit poden cobrar als prestataris una taxa introductòria del 0%. Les hipoteques de tipus ajustable (ARM) també són conegudes per carregar una taxa inicial baixa que ajuda a atraure als prestataris i a augmentar la comercialització dels ARM respecte a les hipoteques tradicionals.

DESCOMPTEMENT DE LA TAULADORA

La taxa de difusió és una forma única de fer que els prestadors comercialitzen nous comptes i productes per acreditar els clients. Les targetes de crèdit i les hipoteques de tipus ajustable són dos dels productes de crèdit més habituals estructurats amb les taxes de teaser.

Generalment, els prestadors també utilitzaran les precalificacions conjuntament amb les taxes de teaser. Mitjançant les relacions amb les agències de crèdit, els prestadors poden fer consultes suaus per obtenir llistes de prestataris que tinguin característiques de crèdit que els puguin obtenir per a l’aprovació del préstec. Els prestadors inclouen taxes de teaser en la comercialització de precalificació de productes de crèdit per afegir incentius a nous clients.

Targetes de crèdit

Les targetes de crèdit són un dels productes més comuns que ofereixen una taxa de repàs. La taxa de teaser sol ser del 0%. El procés de taxa de teaser d’una targeta de crèdit és senzill. El prestatari paga el 0% per un període determinat, generalment al voltant d’un any. Una vegada que caduca la taxa de repàs, el prestatari cobra la tarifa estàndard de la targeta de crèdit acordada en el contracte de crèdit.

Hipoteques de tipus ajustable

L'ús de les taxes de teaser per a hipoteques de tipus ajustable també és habitual a causa de la variació en la seva estructuració. En una hipoteca de tipus ajustable, els prestataris pagaran diverses taxes al llarg de la vida del préstec. En els primers anys, al prestatari se li cobra un interès de tipus fix. Un cop finalitzat el període de tipus fix, el prestatari comença a pagar interessos de tipus variable.

Els prestadors poden estructurar els pagaments d’interessos sobre hipoteques de tipus ajustable de moltes maneres diferents. Poden incloure una taxa de teaser com a taxa d’introducció a la part fixa d’un préstec, a la data de restabliment inicial del préstec o com a pagament mínim en una opció de pagament d’ARM.

Els préstecs ARM estàndard poden tenir una taxa introductòria durant alguna o tota la part d’interès fix d’un préstec. Una taxa introductòria de teaser a la part de tipus fix del préstec pot durar només uns mesos. Un prestador també pot cobrar una taxa de càlcul durant tota la part de tarifa fixa d’un préstec.

Els ARM sovint cobren una taxa inicial baixa per atraure els prestataris i augmentar la comercialització.

Els prestataris d'un ARM poden tenir diverses estructures de tarifes per triar després que finalitzi el període inicial de tipus fix. Molts ARM inclouen diverses estructures de cap de tipus d'interès com ara un 2-2-6 o un 5-2-5. Amb aquest pressupost de tarifa, el primer número es refereix a una tapa de l’augment incremental inicial de la taxa fixa, el segon nombre és una tapa periòdica generalment basada en la programació de restabliment del producte i el tercer és un límit de vida que estableix la taxa d’interès màxima. que es pot carregar en general. Es podria implementar una taxa de teaser de diverses maneres amb un préstec estructurat al cap de tipus d'interès.

Els prestadors també ofereixen modalitats de pagament d'opcions de pagament als prestataris. Aquests préstecs poden cobrar a un prestatari una taxa de càlcul en la part de tipus fix del préstec que també serveix com a nivell mínim de pagament en la part de l’opció de pagament de tipus variable del préstec. Durant la part de l’opció de pagament del préstec, els prestataris tindran diverses opcions per triar. Les opcions poden incloure un pagament amb la taxa mínima d’interès, només d’interès, un pagament totalment amortitzador de 15 anys o un pagament totalment amortitzant de 30 anys.

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.

Termes relacionats

Data de restabliment La data de restabliment és un moment en què el tipus d'interès fix fix inicial d'una hipoteca de tipus regulable (ARM) canvia a un tipus regulable. més Què és un pagament totalment amortitzador? Un pagament completament amortitzador és un pagament periòdic de préstec realitzat d’acord amb el calendari d’amortització del préstec i acabarà sent abonat. més Préstec de teaser: definició Un préstec de teaser pot referir-se a qualsevol préstec que ofereixi una taxa d’interès. Les targetes de crèdit amb un tipus d’interès d’introducció del 0% i les hipoteques de tipus ajustable són exemples habituals de préstecs de teaser. més Com es pot estalviar un préstec en una quantitat de tipus d’interès en préstecs Una tapa de tipus d’interès és un límit de l’altura de la taxa d’interès sobre el deute de tipus variable. Es poden trobar límits d’interès en tot tipus de productes de tipus variable, però s’utilitzen habitualment en préstecs hipotecaris de tipus variable i en préstecs hipotecaris (ARM) de tipus regulable. més Comprensió de les hipoteques de tipus variable Una hipoteca de tipus variable es defineix com un tipus de préstec domiciliari en el qual el tipus d’interès no està fixat. més Hipoteca no tradicional La hipoteca no tradicional és un terme ampli que descriu hipoteques que no presenten característiques convencionals estàndard. més Enllaços de socis