Garantia per a la llar
Una garantia per a la llar és un contracte de servei residencial que cobreix el cost del manteniment de sistemes o electrodomèstics domèstics durant un període determinat. Una garantia d’habitatge és diferent a la d’un contracte d’assegurança d’habitatge.
NEGOCI DE DESENVOLUCIÓ Garantia d’inici
Al comprar una casa, pot ser que el comprador no conegui fins a quin punt els propietaris anteriors mantenien i gestionessin els components de la casa. És possible que la informació sobre l'edat dels electrodomèstics o la seva vida útil durant anys no estigui disponible en el moment de la compra. A més, pot ser que el propietari de la llar pugui buscar temps per a un manejador expert o proveïdor de serveis. El temps limitat i els elevats costos per pagar els danys o les reposicions de diversos components de l’habitatge són els dos motius principals pels quals els compradors d’habitatges adquireixen garanties de casa.
Si bé la garantia d’habitatge s’assembla a les pòlisses d’assegurança domèstica sobre primes, deductibles, reclamacions i passius, cada una ofereix diferents serveis. Les garanties d’habitatge mantenen les funcionalitats dels sistemes domèstics, mentre que l’assegurança de la llar cobreix la pèrdua del propi habitatge que pot ser degut a un incendi o a desastres naturals.
Cobertura de la garantia per a la casa
Normalment, un pla de garantia per a la llar cobreix electrodomèstics principals com escalfadors d'aigua, estufes i refrigeradors. També pot incloure sistemes com la climatització, la fontaneria i l'electricitat. És imprescindible llegir la lletra petita d’un document de garantia per comprendre cobertures i exclusions. Mentre que algunes garanties cobreixen els obridors de portes de garatge com a part del pla bàsic de cobertura, altres poden requerir primes addicionals. Tot i que és possible adquirir una cobertura addicional per a una característica domèstica no disponible amb cobertura bàsica, també és probable que algunes empreses de garanties no cobreixin components específics d'una casa.
Per exemple, algunes companyies de garantia domèstica cobreixen piscines exteriors o balnearis per obtenir un plus addicional a la política, mentre que altres empreses no poden garantir una piscina en les seves ofertes.
Quan un aparell o un sistema està danyat, el propietari es posa en contacte amb el proveïdor de garantia domèstica. L’empresa de garanties sol treballar a l’uníson amb un o més proveïdors de serveis per a la llar com ara contractistes de lampisteria o elèctrics. Després d’haver notificat una reclamació, l’empresa de garantia sol·licita els serveis d’un dels seus proveïdors associats, que avaluaran els danys i subministraran posteriorment un informe al garant. L’informe d’avaluació revela l’extensió i les causes potencials del dany a l’aparell. L’empresa de garantia d’habitatge confirma si el contracte del prenedor de l’assegurança cobreix l’aparell o el sistema per al dany valorat. Si s’aprova, el contractista utilitza el contractista per reparar o substituir el sistema. (Per a lectura relacionada, vegeu "Necessiteu una garantia per a la llar?")
Garantia de denegació de cobertura a domicili
Els proveïdors de garanties domèstiques poden denegar la cobertura per diverses raons. Els danys coneguts existents abans de l’inici de la cobertura de la garantia poden produir-se amb la denegació d’una demanda. Per aquest motiu, si una inspecció de la llar realitzada abans de la compra revela danys en alguns sistemes o aparells, el comprador potencial hauria de sol·licitar la reparació o el reemplaçament del venedor abans de finalitzar la compra de l’habitatge. A més, una empresa de garantia no cobrirà els components domèstics mal conservats, mal instal·lats o mal utilitzats.
Disponibilitat i Costos
Els constructors d’habitatges, venedors i propietaris poden adquirir una garantia per a la llar. Alguns constructors d’habitatges ofereixen polítiques que cobreixen l’estructura fins a deu anys per defectes estructurals. Els defectes estructurals inclouen problemes amb paviments, parets, sostres, emmarcaments, xapa i altres elements. La garantia de constructor d’habitatges també pot abastar dos anys de sistemes elèctrics i de fontaneria, així com sis mesos per a electrodomèstics instal·lats. Molt sovint, el cost de la política de garantia per a un homebuilder forma part del preu de la casa nova.
Per a cases més antigues, el venedor o agent pot pagar la garantia per incentivar un comprador a comprar la casa. Les garanties per a habitatges existents cobreixen normalment un any de sistemes domèstics i manteniment d'aparells. Al cap d’un any, el propietari té l’opció de renovar el contracte.
El cost d’una garantia d’habitatge oscil·la entre 300 i 600 dòlars anuals. El preu de la pòlissa depèn de l’estat de residència del propietari i del tipus de producte de garantia comprat. A més de la prima anual, els propietaris pagaran generalment una tarifa al contractista de serveis, sovint anomenada comissió de trucada de servei o comissió de trucada. La quota del contractista és sinònim de deduïble d’assegurança.
Segons el proveïdor, la taxa pot oscil·lar entre aproximadament 40 i 100 dòlars. La majoria de polítiques inclouen la clàusula que si el cost d’una reparació o substitució és inferior a la taxa, el propietari paga l’import menor. Una nova tarifa de servei s'aplicarà a cada funció o sistema programat per al manteniment. Per exemple, si el forn i la nevera d’un propietari són defectuosos, paguen al contractista dues taxes comercials separades. Finalment, si la reparació o la substitució costa més del límit del contracte de garantia d’habitatge, el propietari ha de cobrir l’excés.
Els propietaris han d’analitzar les ofertes de les empreses de garantia d’habitatges per comprendre quines despeses fora de butxaca podrien assumir en cas de reclamar-se.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.