Els 10 codis postals més cars de Miami

El comtat de Miami-Dade és el sisè codi postal més car dels Estats Units, segons els més recents rànquings de codis postals més importants d'Amèrica de la revista empresarial Forbes i el proveïdor de dades de dades del mercat d'habitatges Altos Research. Per trobar els enclavaments més preuats, Altos va avaluar els preus de llistats per a cases unifamiliars i condominis a 29.500 codis postals dels Estats Units (que cobreixen el 95% de la població) i va calcular una mitjana medial rodant per a un període de 90 dies que finalitza el 9 d'octubre. 2015. Els 500 codis postals més cars del país van formar la llista.

Miami Beach (Fisher Island)

L’àrea més preuada del comtat de Miami-Dade, i de tota la Florida, és Miami Beach (Fisher Island), el codi postal 33109, una comunitat exclusiva accessible només amb vaixell o ferri privat. Aquí el preu de la llar mediana és de 5, 6 milions de dòlars, i les cases passen una mitjana de 147 dies al mercat. Entre els 5 i els 6 milions de dòlars, els compradors trobaran un inventari bastant ajustat que consisteix en amplis condominis en primera línia de mar de tres dormitoris / banys que ofereixen finestrals del pis al sostre, vistes espectaculars i nombrosos serveis d’edificació, inclosos centres de fitness, piscines, saunes i jardins. .

La propietat més cara que apareix a Fisher Island és un apartament àtic de 38, 5 milions de dòlars, amb gairebé 10.000 metres quadrats d'espai interior i 9.000 peus quadrats de terrasses exteriors, una piscina privada al terrat, jacuzzi, pèrgola i cuina d'estiu. Els serveis inclouen accés a menjars privats a l'illa, golf, tennis, spa, port esportiu i platja privada.

Els 10 primers llocs del comtat de Miami-Dade

A més de la illa de Fisher, el comtat de Miami-Dade està ben representat a la llista de codis postals més cars de Forbes 'America del 2015. Aquí es mostren els seus deu ZIP més cars (de major a menor), juntament amb el preu mitjà de la llar i el nombre mitjà de dies al mercat. La renda mediana de la llar és d’Esri (Institut de Recerca de Sistemes Ambientals), una empresa que proporciona mapes, dades i aplicacions a través de sistemes d’informació geogràfica. Tingueu en compte que quatre dels codis postal es troben a Coral Gables.

1. 33109 - PLATJA MIAMI (ILLA PESCA)

Preu mitjà: 5.560.077 $

Mitjana de dies al mercat: 147

Renda de la llar mediana: 62 K $

2. 33156 - GABLES CORALS

Preu mitjà: 3.861.604 dòlars

Mitjana de dies al mercat: 258

Ingressos de la llar mediana: 89 K $

3. 33143 - GABLES CORALS

Preu mitjà: 3.477.137 dòlars

Mitjana de dies al mercat: 152

Renda de la llar mediana: $ 54K

4. 33149 - BISCAYNE CLAU

Preu mitjà: 2.377.527 dòlars

Mitjana de dies al mercat: 178

Ingressos de la llar mediana: 105 K $

5. 33156 - PINECREST

Preu mitjà: 1.626.098 dòlars

Mitjana de dies al mercat: 159

Ingressos de la llar mediana: 89 K $

6. 33301 - FORT LAUDERDALE

Preu mitjà: 1.267.766 dòlars

Mitjana de dies al mercat: 170

Renda de la llar mediana: $ 65K

7. 33146 - GABLES CORALS

Preu mitjà: 1.256.182 dòlars

Mitjana de dies al mercat: 117

Renda de la llar mediana: 107 K $

8. 33133 - COCONUT GROVE

Preu mitjà: 1.039.912 dòlars

Mitjana de dies al mercat: 147

Renda de la llar mediana: $ 54K

9. 33154 - PLATJA MIAMI

Preu mitjà: 1.009.250 dòlars

Mitjana de dies al mercat: 132

Renda de la llar mediana: $ 54K

10. 33133 - GABLES CORALS

Preu mitjà: 987.656 dòlars

Mitjana de dies al mercat: 153

Renda de la llar mediana: $ 54K

La línia de fons

Amb un preu mitjà de casa per valor de 5, 6 milions de dòlars, i moltes cases llistades per sobre dels 10 milions de dòlars, és possible que esperin uns quants residents rics a Fisher Island, el codi postal més car de Miami. En efecte, aquesta illa exclusiva és la seu d’alguns dels multimilionaris del país, entre els quals hi ha Oprah Winfrey (per valor net de 3, 1 mil milions de dòlars), els fundadors de Syntel Bharat Desai i la seva dona, Neerja Sethi (per valor net de 2, 5 mil milions de dòlars) i l’empresari Alexander Machkevich (per valor net d’1, 84 milions de dòlars). ). (Per obtenir més informació, vegeu Quants diners necessiteu per viure a Miami? I 4 cases més cares a Amèrica .)