6 Banderes vermelles del barri
La vostra casa seria absolutament perfecta, tret de les pràctiques de banda de 2 am del veí del costat i de la família de l’afició al carrer d’utilitzar les escombraries quan les seves estan plenes. Hi ha algunes característiques d’un barri que no es pot conèixer fins que no s’hi trasllada, però hi ha molts aspectes de la ubicació de la vostra llar potencial que podeu cercar abans del temps, i que us poden estalviar de molts mals de cap més endavant. . Més enllà de signes més evidents, com ara edificis pintats i degradats, hi ha sis banderes vermelles que val la pena buscar si esteu al mercat d’una nova llar. (Per obtenir més informació al mercat d'habitatges, llegiu formes senzilles d'invertir en immobles .)
EN FOTOS: 6 consells per vendre la vostra llar en un mercat reduït
- Empreses locals
Consulteu els negocis que estan a prop de la vostra nova llar. Si hi ha molts salons de tatuatges, botigues d’empenyorament i botigues de préstecs de pagament, això podria ser un senyal d’avís. Això no vol dir que aquestes empreses siguin intrínsecament dolentes; cadascun proporciona un servei i són perfectament segurs per freqüentar. Un o dos d'aquests negocis de la zona no són motius de preocupació, però si es troben a totes les cantonades del carrer, cal destacar com a possible inconvenient de la zona. - Població sense llar a l’estiu
Si circuleu per un barri i veieu 20 persones sense llar en tants minuts, aquest és un senyal d’alerta clar. Tanmateix, si viviu en un clima amb un hivern formidable, només podreu tenir una veritable sensació de la població sense llar a l'estiu. A més, si busqueu una ciutat molt transitada, és possible que no pugueu trobar una zona completament lliure dels sense llar; Si no teniu ganes d’anar més lluny als suburbis, pot ser que hi hagi un problema amb el qual podreu viure. (Trobeu una manera senzilla d’evitar alguns dels obstacles de la compra d’una casa, a Necessiteu un agent immobiliari? ) - Els aparadors buits
Això pot ser complicat, perquè els aparadors buits també podrien indicar una zona en transició, cosa que pot ser bona cosa si el vostre pla és volar la propietat entre cinc i deu anys. Si aquest no és el vostre objectiu, les empreses amb rètols de lloguer poden indicar que les empreses no hi volen estar-hi. La baixa demanda d'una zona pot no atraure el tipus de negocis que voldríeu veure a prop de casa. Com a mínim, és una altra botiga o servei potencial al qual no tindreu accés. (Obteniu més informació en 5 coses que coneixen tots els serveis immobiliaris .) - Presència policial
Tal com assenyala Richard Baker de BuyYourHomeGuide.com, els departaments de policia assignen oficials a la zona on més els cal. Si observeu molts cotxes policials que patrullaven per la zona, pot ser que sigui un mal senyal. - Manteniment al carrer
Això pot ser més notable quan la neu és a terra. Mireu amb quina velocitat es treu la neu, si es deixen les voreres i si salen les carreteres. A l’estiu, mireu si hi ha arbres i plantes plantades a la ciutat al llarg de les carreteres i si es cuiden. Més evidentment, si hi ha molta brossa que sembla que no es netejarà amb el pas del temps, això és una bandera vermella. - Activitat de barri
Quan el temps sigui bo, vetlleu per les vendes de forns, les vendes de jardins, les festes de blocs i, a la ciutat, els festivals al carrer. Hi ha nens que juguen als carrers i als carrers de davant o queden relegats al pati i al seu interior? La gent passa el temps als seus porxos o passejant pel barri? Tot això és una mostra d’un barri acollidor; però no és per a tothom. Aquests mateixos signes poden ser un motiu per descomptar una àrea si la idea de participar en una barbacoa de barri us fa malestar. Tanmateix, si la gent està còmoda passant temps fora de les seves propietats o al voltant del barri, podria indicar que la zona és relativament segura. (Vegeu-ne més, en 8 signes que el vostre barri es troba a l'alça ).
6 Banderes vermelles del barri
Una exempció de responsabilitat
Si busqueu una llar per a una família de cinc persones, pot ser que hi hagi una població elevada sense llar que una parella que treballa interessada a viure en un nucli ocupat del centre. Cap d'aquests signes hauria de desqualificar immediatament una zona que esteu considerant, ni haureu de fer que us quedeu sense cap lloc i poseu la vostra casa al mercat. Abans de començar a buscar, feu una llista d’atributs que tindria el vostre barri ideal i porteu-lo amb vosaltres quan abogueu ubicacions potencials. A més, tingueu cura de considerar la vostra llar en el context de la zona. Pagar el doble del lloc més bonic en un radi de quatre blocs pot resultar difícil la revenda.
La línia de fons
No podeu canviar la ubicació de casa quan el compreu. Una casa bonica pot ser difícil de vendre si el barri no és tan fantàstic, així que tingueu cura d’on trieu. La definició de tothom per un barri dolent és diferent, però no es pot equivocar buscant un barri segur i net. (Per a lectura relacionada, mireu les 7 Condicions de contracte immobiliari imprescindible .)
Finances del refrigerador d'aigua: un submarinisme i els ous podrils.