Copropietari
Un copropietari és un individu o grup que comparteix la propietat d’un actiu amb un altre individu o grup. El copropietari d’un actiu posseeix un percentatge, tot i que l’import pot variar segons l’acord de propietat. Els drets de cada propietari es defineixen normalment d'acord amb un contracte o un acord escrit, que sovint inclou el tractament dels ingressos i les obligacions fiscals.
Hi ha diferents restriccions en què els copropietaris poden dependre de l'estructura de propietat, com el cas dels immobles, que poden funcionar com a arrendataris o arrendataris en comú.
Comprensió dels copropietaris
La relació entre els copropietaris pot variar i les obligacions financeres i legals depenen dels beneficis que cada part desitgi rebre finalment. Per als béns immobles, el concepte legal de copropietari, en el qual les parts implicades poden operar sota arrendament conjunt o arrendament en comú, té importants ramificacions.
De la mateixa manera, els copropietaris d’un compte de corredoria o d’un compte bancari estan obligats a procediments estrictes i a restriccions legals per operar el compte i obtenir beneficis del compte durant el moment en què el compte està actiu. Quan es tanca, s’han d’implicar els copropietaris o representants legals dels copropietaris.
Compres per emportar
- Els copropietaris poden ser un grup o individus que posseeixen un percentatge d’un actiu conjuntament amb un altre individu o grup.
- Les obligacions d’ingressos, impostos, legals i financers poden ser diferents per a cada copropietari.
- Hi ha riscos per a la copropietat, que poden incloure la responsabilitat compartida de les accions imprudents o negligents de l’altra part.
Crítica dels copropietaris
Compartir la propietat d’un actiu té riscos. Per exemple, a algú que decideix convertir una altra persona en copropietari d'una empresa en lloc d'un empleat pot no agradar-li la forma en què dirigeix el negoci. En comptes de ser capaç de separar la persona de l'empresa com a empleat, el propietari ha de tractar ara de comprar la persona problemàtica, assumint que un individu està disposat a vendre la seva part.
Per exemple, considereu una situació en què un copropietari d’un compte bancari juga de manera irresponsable una gran quantitat de diners amb crèdit del casino. El casino, com a creditor, podria venir després del compte, deixant al responsable responsable exposat a una pèrdua important. La titulació minuciosa dels comptes és especialment important en la planificació patrimonial. Si algú opta per anomenar un copropietari a un compte i no té cap estratègia sobre qui es diu, corre un risc enorme que els actius no es distribueixin com es desitgi al passar.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.