Càrrega fixa

Què és una càrrega fixa?

Un càrrec fix és qualsevol tipus de despesa que es produeix de forma regular, independentment del volum de negoci. Els càrrecs fixos inclouen principalment els préstecs (principal i els interessos) i els pagaments d'arrendament, però la definició de "càrrecs fixos" pot ampliar-se per incloure assegurances, serveis públics i impostos per tal d'elaborar pactes de préstecs per part dels prestamistes.

Càrrecs fixos explicats

Abans que es constitueixi una empresa, enumera totes les despeses necessàries i anticipades necessàries. Les despeses es separen en dos cubs: fix i variable. Les despeses variables depenen del volum de negoci. Per exemple, una comissió de venedor està determinada per la quantitat de productes o serveis de l'empresa que es ven. D'altra banda, existeixen despeses fixes independentment del volum de negoci.

Les dues grans categories de càrrecs fixos són els pagaments de préstecs i els pagaments d'arrendament pel que fa a un prestador de l'empresa. El prestador també pot captar altres despeses fixes com ara assegurances, serveis públics i impostos, però la majoria dels pactes de préstecs per al percentatge de cobertura de càrrega fixa (FCCR) se centren en els pagaments de préstecs i arrendaments. La FCCR és una de les mesures importants de la capacitat d'amortització d'un prestatari; òbviament, com més gran sigui la relació de cobertura, que utilitza els ingressos abans d’interessos i impostos (EBIT) com a numerador i els càrrecs fixos com a denominador, millor. Una variant de FCCR són els ingressos abans d’interessos, impostos, amortització i amortització (EBITDA) sobre els càrrecs fixos. Una empresa que tingui càrrecs fixos i un volum de negoci insuficients per cobrir les despeses fixes, i molt menys les variables, tindrà problemes amb els seus creditors, que posseeixen garantia sobre actius comercials i en alguns casos també actius personals.

Exemple de càrrega fixa

Federal Realty Investment Trust, un REIT, enumera deutes de tipus fix (principal i interessos), obligacions d’arrendament de capital (principal i interessos), deute de tipus variable (principal només) i arrendaments operatius entre els seus càrrecs fixos. Al final del tercer trimestre del 2017, el REIT tenia un percentatge de cobertura de càrrega fixa de 4, 1 x, que era superior a la majoria dels FCCR del seu grup d’iguals.

Caminant per un servei fix

Totes les empreses tenen càrrecs fixos d’una forma o altra. Des del primer dia una empresa té càrrecs fixos. No ha de ser una sorpresa que una botiga al detall amb un volum reduït de flux de clients acabi fora de negoci. Potser va ser perquè no hi havia suficient trànsit de peus a la zona o no tenia ofertes competitives per als clients. Si un signe "Sortir de negoci" arriba a la finestra, el més probable és que no pugui "fer el lloguer".

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.

Termes relacionats

Ràtio de cobertura de càrrega fixa El percentatge de cobertura de càrrega fixa indica la capacitat de l’empresa de satisfer càrrecs fixos, com ara pagaments de deutes, primes d’assegurança i contractes d’arrendament d’equips. més Per què té una relació de cobertura d’interessos El percentatge de cobertura d’interessos és una proporció de deute i rendibilitat que s’utilitza per determinar amb quina facilitat una empresa pot pagar els interessos del seu deute pendent. més Comprensió del percentatge de cobertura del servei de deutes - DSCR En finances corporatives, el percentatge de cobertura del servei de deutes (DSCR) és una mesura del flux de caixa disponible per pagar les obligacions del deute corrent. La ràtio estableix els ingressos d'explotació nets com una múltiple de les obligacions de deute dins d'un any, inclosos els pagaments d'interessos, principal, fons per afonament i arrendament. més Efectius abans d’interès, impostos, amortitzacions i amortitzacions - Definició EBITDA EBITDA, o beneficis abans d’interessos, impostos, depreciació i amortització, és una mesura del rendiment financer global d’una empresa i s’utilitza com a alternativa a resultats senzills o ingressos nets en algunes circumstàncies. . més Què ens indica el Ràtio de cobertura Un percentatge de cobertura és un grup de mesures de la capacitat de l’empresa de donar servei al seu deute i complir amb les seves obligacions financeres, com ara pagaments d’interessos o dividends. Com més gran sigui la proporció de cobertura, més fàcil hauria de realitzar pagaments d’interessos sobre el seu deute o pagar dividends. més Funcionament del coeficient de palanquejament Una relació de palanquejament és una de les diverses mesures financeres que es plantegen la quantitat de capital en forma de deute o que avalua la capacitat d’una empresa per complir les obligacions financeres. més Enllaços de socis