Sòl
Hi ha diversos significats per a un pis en finances. Un pis pot referir-se a: (1) el límit més baix acceptable per part de les parts; (2) un nivell més baix garantit per a una taxa d’interès; (3) l’espai de negociació d’un intercanvi físic.
(1) Un pis és el límit mínim acceptable, restringit per les parts controladores, implicades generalment en la gestió de les corporacions. Es poden establir sòls per a diversos factors, com ara preus, salaris, tipus d'interès, estàndards de subscripció i bons. Alguns tipus de pisos, com ara els pisos de subscripció, actuen com a simples directrius, mentre que d’altres, com els sòls de preus i salaris, són restriccions normatives que restringeixen el comportament natural dels mercats lliures.
(2) Els sòls de tipus d’interès són un tipus d’acord en el rang inferior de tipus associat a un producte de préstec de tipus variable. Els sòls de tipus d’interès s’utilitzen en contractes derivats i contractes de préstecs. Això contrasta amb el límit del tipus d’interès.
(3) Els pisos d'intercanvi físic per a cases de comerç, on els comerciants i corredors de pisos realitzen operacions de mercat. Els pisos presentaven el comerç de sortida oberta situat en els fossats comercials. Els sòls físics han estat substituïts en gran part pel comerç informàtic. Quan la negociació es produeix per a empreses, com ara bancs o empreses comercialitzadores privades, també es coneix com a sòl comercial.
Compres per emportar
- Un pis pot significar múltiples coses en finances, inclòs el límit mínim acceptable, el límit més baix garantit o un espai físic on es produeixi la negociació.
- Algunes plantes, com el salari mínim, les estableixen les autoritats reguladores.
- Una empresa o persona estableix altres pisos per assegurar-se que un preu o límit cobreix els seus costos i no cau per sota d’un determinat nivell.
Comprensió d’un pis
Com a forma de restricció, un sòl proporciona un límit per a una determinada activitat o transacció a la qual s'ha de cenyir. El sòl funciona com a límit inferior, mentre que el sostre significa el límit superior. L’activitat designada es pot assignar a qualsevol lloc des del límit inferior fins al límit superior, però no es considera acceptable si cau per sota del nivell del sòl o supera el nivell del sostre. Això pot causar pèrdua de pes mort.
Sòls en préstecs
Els prestadors utilitzen un pla de subscripció per establir unes pautes mínimes per a la solvència de la prestació de préstec i per determinar la mida del préstec per al qual es presta el prestatari. Aquests límits són imposats per l’entitat financera que presta el servei de préstecs i poden variar d’una institució a l’altra. Per exemple, una persona pot necessitar tenir una puntuació de crèdit per sobre del nivell especificat per poder obtenir un préstec. Aquest nivell especificat és el sòl.
La taxa d'interès més baixa disponible també es pot considerar com un pis, ja que la institució en concret no està disponible en una taxa més baixa. Sovint, aquest mínim està dissenyat per cobrir tots els costos associats a la tramitació i al servei del préstec. Un sòl de tipus d’interès sol estar present mitjançant l’emissió d’una hipoteca de tipus ajustable (ARM), ja que impedeix que els tipus d’interès s’ajustin per sota d’un nivell preestablert.
Sòls de preus
Un pis de preus és la quantitat més baixa en què es pot vendre un bé o servei i que encara funciona dins del model tradicional d’oferta i demanda. Els preus per sota del preu no suposen un augment adequat de la demanda.
Els sòls de preus també es poden establir mitjançant regulació i donar lloc a un requisit mínim de preu per al bé en qüestió. Per exemple, el govern podria decidir establir un pla de preus per a begudes alcohòliques o tabac amb l'objectiu de reduir el consum per raons de salut. Si no hi ha un pla de preus, l'equilibri lliure del mercat podria ser menor.
Sòls en salaris
El salari mínim és un exemple del salari mínim i funciona com a preu mínim per hora que s'ha de pagar a un treballador, tal com determinen els governs federals i estatals. Una conseqüència no desitjada pot ser un augment de l'atur, ja que els treballadors amb una baixa qualificació tenen un preu fora del mercat de treball. La manca de pujar adequadament el salari mínim pot provocar que els treballadors perdin el poder de compra a llarg termini, ja que la inflació baixa el valor real dels salaris que es guanyen.
Sòl de comerç
Quan la gent comercialitza en un intercanvi s'anomena sòl comercial. A nivell mundial, els pisos de borsa d’operacions han estat en gran part electrònics, de manera que cada cop hi ha menys pisos de borsa de canvi al món.
Les empreses també tenen pisos de negociació, i són espais on es realitza la negociació per a un negoci. A les empreses comercialitzadores propietàries, els operadors múltiples solen estar en una habitació on es realitzen operacions. Les empreses de canvi de moneda també poden tenir un pis comercial, juntament amb bancs o empreses implicades en la compra i venda de productes bàsics.
Exemple real d'un sòl amb productes sobre tipus d'interès
Suposem que un prestador ha garantit un préstec de tipus variable, però vol comprar una mica de protecció contra els ingressos perduts en cas que disminueixin els tipus d’interès. Per obtenir aquesta protecció, podrien adquirir un contracte de tipus d'interès amb un pis del 3% (o qualsevol nivell que triïn).
Ara suposem que la taxa del préstec de tipus variable cau fins al 2%, que se situa per sota del nivell del contracte de tipus d'interès. Si bé la companyia cobra menys en el préstec, el contracte de tipus d'interès compensa la pèrdua proporcionant-los un pagament.
Si els tipus d’interès es mantenen per sobre del pis, no hi ha cap pagament i el cost del contracte de tipus d’interès es perd, però el prestador rep una taxa sobre el préstec que està per sobre del nivell.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.