Pròpia

Què és un límit

Una fiança és un dret legal atorgat pel propietari d’una propietat, per una llei o adquirida d’una altra manera per un creditor. Una obligació serveix per garantir una obligació subjacent, com ara l’amortització d’un préstec. Si no es compleix l’obligació subjacent, el creditor podrà requisar l’actiu objecte de la garantia.

1:23

Pròpia

LLANÇAMENT DE BAIXA

Un cop executat, un préstec es converteix en el dret legal d’un creditor a vendre la propietat col·lateral d’un deutor que incompleix les obligacions d’un préstec o d’un altre contracte. El propietari no pot vendre els béns objecte d'un préstec sense el consentiment del titular del préstec. Una obligació flotant es refereix a una fiança d'inventari o una altra propietat no fixada.

Exemples pràctics de liens

Sovint es concedeix un préstec quan un individu contracta un préstec d’un banc per comprar un automòbil. L’individu compra el vehicle i paga al venedor amb els fons del banc, però concedeix al banc una garantia del vehicle. Si la persona no amortitza el préstec, el banc pot executar el préstec, agafar el vehicle i vendre'l per amortitzar el préstec. Si l’individu paga íntegrament el préstec, el titular de l’obligació (el banc) allibera la garantia i l’individu posseeix la propietat lliure i lliure de cap tipus de garantia.

Un altre tipus de préstec és la propietat d’un mecànic, que es pot adjuntar a béns immobles si el propietari no paga un contractista pels serveis prestats. Si el deutor no paga mai, es pot subhastar la propietat per pagar al titular de la garantia.

Límes i impostos

També hi ha diverses garanties legals, que vol dir que són creades per lleis, a diferència de les creades per un contracte. Aquestes prestacions són molt habituals en el camp de la fiscalitat, on les lleis solen permetre a les autoritats fiscals posar les garanties sobre la propietat dels contribuents morosos. Per exemple, els municipis poden fer ús de la propietat per recuperar impostos sobre la propietat no pagats.

Als Estats Units, si un contribuent es converteix en morós i no demostra cap indici de pagament d’impostos deguts, l’IRS pot presentar una reclamació legal contra la propietat d’un contribuent, inclosos els seus comptes de casa, vehicle i bancs. Una obligació fiscal federal té prioritat sobre les reclamacions dels altres creditors i pot donar lloc a la venda d’un xèrif. També afecta la capacitat del contribuent de vendre actius existents i d'obtenir crèdits. L’única manera d’alliberar un certificat fiscal federal és pagar íntegrament l’impost degut o arribar a un acord amb l’IRS. L’IRS té l’autoritat per requisar els béns d’un contribuent que ignora una obligació fiscal.

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.

Termes relacionats

Com funciona una fiança fiscal? Una obligació fiscal és una reclamació legal contra els actius d’una persona o empresa que no paga els impostos deguts. Si no es paga el deute, es poden requisar els actius. més Lien fiscal fiscal Una garantia fiscal federal és el dret del govern dels Estats Units a guardar els béns personals de la persona fins que aquesta tingui cura dels impostos no pagats. més Sentència de judici Definició Una sentència de judici és una sentència judicial que dóna al creditor el dret de prendre possessió dels béns del deutor si el deutor no compleix les seves obligacions. més Impostos posteriors Definició Els impostos posteriors són impostos que s’han pagat parcialment o totalment en el termini de l’exercici que van vencer. Els contribuents poden tenir impostos no reemborsats a nivell federal, estatal i local. més Lien domèstic Una reclamació legal feta en un habitatge s'anomena dret de casa. més Levy Un cànon és la presa legal de béns per satisfer un deute pendent. més Enllaços de socis