Bon segur
Una obligació garantida és un tipus de fiança que es garanteix per la garantia d’un emissor específic de l’emissor, que és una forma de garantia del préstec. En cas d'impagament, l'emissor de les obligacions passa el títol de l'acte als titulars de les obligacions. Les obligacions assegurades també es poden garantir amb un flux d’ingressos que prové del projecte que l’emissió de bons ha estat utilitzada per finançar.
Bono assegurat explicat
Els bons assegurats es consideren menys arriscats que els bons no garantits, perquè els inversors es compensen almenys una mica per la seva inversió en cas d’impagament.
Alguns tipus d'obligacions garantides són bons hipotecaris i certificats de confiança d'equips. Les obligacions garantides estan garantides per actius com ara béns immobles, equips o un altre flux d’ingressos. Per exemple, els títols amb garantia hipotecària (MBS) estan avalats pels títols a les cases dels prestataris i pel flux d’ingressos dels pagaments hipotecaris. Si l’emissor no realitza pagaments d’interessos i pagaments principals puntuals, els inversors tenen drets sobre els actius subjacents com a reemborsament.
Obligacions garantides emeses per municipis
Els municipis normalment emeten bons garantits avalats pels ingressos previstos per un projecte específic. Els municipis també poden emetre bons no garantits o obligacions generals, avalats pel poder tributari del municipi.
En alguns casos, es poden impugnar les reclamacions dels inversors sobre els actius del prestatari o és possible que la venda de l’actiu no retorni tot el principal als inversors. Especialment en els casos que comportin accions legals, és possible que els inversors no rebin la totalitat del seu principal.
Primers bons hipotecaris
Les empreses titulars de béns immobles i béns importants poden emetre bons hipotecaris utilitzant aquests actius com a garantia. Com a grans propietaris de terres, centrals elèctriques, línies elèctriques i equipaments, moltes empreses de serveis públics emeten primers bons hipotecaris per obtenir préstecs a un cost inferior als bons no garantits. Els titulars dels bons han sol·licitat per primera vegada la propietat subjacent en cas que l'empresa no realitzi pagaments de capital i interessos segons el programa.
La documentació associada a un primer bono hipotecari conté una primera hipoteca sobre almenys una de les propietats de l’emissor. A causa de la hipoteca, el posseïdor de bons és un prestamista garantit i ha reclamat primer els actius subjacents en cas d'impagament. Els titulars dels bons poden liquidar els actius i utilitzar els ingressos per recuperar la seva inversió inicial.
Si l’emissor té prou efectiu per pagar els seus creditors, en lloc de vendre els actius subjacents, l’empresa utilitza els diners en efectiu per pagar els primers titulars d’obligacions hipotecàries abans que altres. Com que els bons tenen menys risc, ofereixen tipus d’interès més baixos que els bons no garantits.
Certificats de confiança d'equips
Un certificat de confiança d’equip està avalat per un actiu que es pot transportar o vendre fàcilment. El títol de l'equip és titular d'una empresa de confiança. Els inversors compren certificats de confiança com a mitjà per proporcionar capital utilitzat per adquirir equips o operacions financeres. L’empresa realitza pagaments programats a la fideïcomís, proporcionant ingressos de capital i interessos als inversors. Quan es paga el deute, la propietat de l’actiu es transfereix de la confiança a l’empresa.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.