Tercera festa
Un tercer és una persona o entitat que participa en una transacció, però no és un dels principals i té un interès menor. Un exemple de tercer seria l’empresa de fideïcomisses en una transacció immobiliària que actua com un agent neutral que recopila els documents i els diners que el comprador i venedor intercanvien quan finalitza la transacció. Com a altre exemple, si un deutor deu a un creditor una quantitat de diners i no ha efectuat els pagaments programats, és probable que el creditor contracti un tercer, una agència de cobrament, per assegurar-se que el deutor fa honor al seu acord.
Comprensió de tercers
Les empreses poden utilitzar tercers per mitigar el risc. Per exemple, les petites empreses d’inversió tenen dificultats per entrar a la indústria quan les grans empreses continuen liderant la competència. Un dels motius pels quals les grans empreses creixen més ràpidament és perquè inverteixen en infraestructures d’interior i d’oficina. Per mantenir-se competitius, moltes empreses més petites subcontracten aquestes funcions com a mètode per obtenir una part més gran del mercat.
Les petites empreses estalvien temps i diners aprofitant la infraestructura escalable amb costos variables per a operacions comercials, emmagatzematge de dades, recuperació de desastres i integració / manteniment del sistema. Externalitzant solucions de central i de despatx, les petites empreses aprofiten la tecnologia i els processos per a la realització de tasques més eficaços, la màxima eficiència operativa, els riscos operatius reduïts, la disminució de la confiança en processos manuals i mínims errors. Es redueixen els costos operatius, es millora el compliment i millora la informació i els informes d’inversions i inversors.
Adquisicions clau:
- Els tercers treballen en nom d’una o més persones implicades en una transacció.
- En el cas d’una transacció immobiliària, una empresa de dipòsit treballa per protegir totes les parts en la transacció.
- En el cas del cobrament de deutes de tercers, el tercer presta part del prestador per recuperar la major part del deute pendent possible i s’incentiva en conseqüència.
- Un tercer també s’utilitza per referir-se a la subcontractació de determinades funcions a una empresa externa per garantir un servei eficient per als clients.
Fiança de béns immobles de tercers
Una empresa d'empreses immobiliàries actua com a tercer per celebrar actes, altres documents i fons relacionats amb la realització de transaccions immobiliàries. La companyia diposita els fons en un compte en nom del comprador i del venedor. L’oficial de la fiança segueix les indicacions del prestador, del comprador i del venedor d’una manera eficient a l’hora de gestionar els fons i la documentació implicada en la venda. Per exemple, l’oficial paga les factures autoritzades i respon a les sol·licituds autoritzades dels principals.
Tot i que el procés de dipòsit segueix un patró similar per a tots els compradors d'habitatges, els detalls difereixen entre propietats i transaccions específiques. L’oficial segueix les instruccions a l’hora de processar l’encarregat i, en complir tots els requisits escrits, lliura els documents i els fons a les parts apropiades abans de tancar la central.
Cobraments de deutes de tercers
Una empresa pot contractar una agència de cobrament per assegurar el pagament del deute de la companyia. Les factures de l'empresa o els contractes inicials amb els clients solen indicar en quin moment es pot utilitzar una agència de cobrament per assegurar pagaments pendents. Algunes empreses poden portar deutes durant anys, mentre que d’altres esperen el pagament dins dels 90 dies. El calendari depèn del mercat i de la relació de l'empresa amb el client.
Quan una empresa pagaria més les taxes judicials que la quantitat del deute en si, l’empresa pot utilitzar els serveis d’una agència de cobrament en lloc de presentar una demanda. L’agència pot pagar a l’empresa un 10% o menys per cada factura pendent, o pot acordar un gran percentatge de comissions per deutes recuperats. L’agència consolida el deute de l’empresa i es dedica a la feina recuperant els saldos pendents.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.