Coberta de parets despullades
La cobertura de parets nuderes és una pòlissa d’assegurança que s’aplica a funcions d’ús comú en edificis residencials plurifamiliars. La cobertura de parets nuderes es troba generalment a les polítiques mestres per a associacions de condominis.
Comprensió de la cobertura de parets despullades
La cobertura de les parets despullades s’utilitza quan l’estructura d’un edifici és compartida per moltes persones diferents i fa que sigui difícil per a qualsevol persona portar la pòlissa d’assegurança sobre la propietat. En cases o condominis plurifamiliars, es pot fer referència a zones com vies d'entrada o tallafocs entre unitats. Atès que no es pot demanar a un propietari d’unitat que adquirir una pòlissa que cobreixi aquests articles, l’associació compra aquesta pòlissa d’assegurança. Normalment, el cost de les primes d’aquesta política s’inclou en els honoraris de les associacions.
La cobertura de les parets despullades només s'aplica a zones comuns. Els propietaris de les unitats hauran de comprar les seves pròpies polítiques per cobrir els danys o les pèrdues que es produeixin a la seva propietat. Inclouen accessoris, possessions personals i responsabilitat per lesions que es produeixen a les seves unitats.
Aquest tipus de política de parets nues a vegades també es coneix com a política mestra. La pòlissa que pren el propietari de la unitat es coneix com una pòlissa HO6 o una assegurança de contingut. De vegades també es coneix com a parets o puntes d’assegurança, ja que les proteccions comencen allà on la política de parets nues deixa fora.
Per què el propietari d’unitat necessita una assegurança addicional?
A primera vista, pot semblar que tota la propietat d’un habitant condominial estaria coberta per la pòlissa d’assegurança principal de l’associació de condominis. Tanmateix, considereu aquest exemple. Beth Jones viu en un condominio de quatre unitats que està gestionat per una associació. L’associació té una pòlissa d’assegurança principal que inclou cobertura de parets nues. Una nit, esclata un incendi en una de les unitats i es destrueix tot l’edifici. Beth arriba a casa de la feina per trobar que ho ha perdut tot. Afortunadament, amb la insistència del seu prestamista hipotecari, Beth va contractar una assegurança de contingut. Tota la propietat personal de Beth dins de la seva unitat estava inclosa en aquesta política, així com els materials de construcció dels tigres. Quan l'associació condominial reconstrueixi l'edifici, Beth podrà reconstruir la seva unitat gairebé exactament com era abans.
L’escala entre pisos estarà coberta per la coberta de les parets nues, així com la bugaderia i la instal·lació d’exercicis al soterrani, ja que són zones comunes i no pertanyen a ningú propietari de la unitat.
Ara considereu la veïna de Beth, Leslie, que era propietària de la seva unitat i no mantenia la política de continguts. Haurà de pagar de la butxaca totes les possessions que es van destruir a l'incendi. Quan la reconstrucció finalitzi, la unitat de Leslie només serà reconstruïda als pals interiors. Leslie haurà de pagar tots els materials, accessoris i aparells que quedin de la butxaca.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.