Crèdit de fons tancat
El crèdit de tancament final és un préstec o un tipus de crèdit on els fons es dispersen íntegrament quan el préstec es tanca i s’ha de pagar, inclosos els interessos i les despeses financeres, fins a una data determinada. El préstec pot requerir pagaments regulars i interessos regulars o pot exigir el pagament íntegre del principal a venciment.
Detallar el crèdit de fons tancat
El crèdit a fons tancat és un acord entre un prestador i un prestatari o una empresa. El prestador i el prestatari acorden la quantitat prestada, l’import del préstec, la taxa d’interès i el pagament mensual, que depenen de la qualificació creditícia del prestatari. L’obtenció de crèdits tancats és una manera eficaç d’establir una bona qualificació de crèdit i demostra que el prestatari té una credibilitat.
Generalment, els préstecs immobiliaris i d’automòbils són de crèdit tancat, però les línies de crèdit i de crèdit d’equitat domèstica són línies de crèdit giratòries o de final obert. Moltes institucions financeres es refereixen al crèdit final tancat com a préstec a quota o com a préstec garantit. Les institucions financeres, els bancs i les cooperatives de crèdit ofereixen crèdit tancat.
El crèdit a fons tancat permet als prestataris comprar articles cars i pagar els articles en el futur, com ara una hipoteca, un automòbil, un vaixell, un mobiliari o electrodomèstics. A diferència del crèdit obert, el crèdit final no gira o ofereix crèdit disponible. A més, no es poden modificar els termes del préstec.
Tipus d’interès
El tipus d’interès i els pagaments mensuals són fixos. Tanmateix, els tipus d’interès i els termes varien segons l’empresa i la indústria. Els tipus d’interès són inferiors als tipus d’interès de crèdit obert. Els interessos es diuen diàriament pel saldo pendent. Tot i que la majoria de préstecs de crèdit tancat ofereixen tipus d'interès fix, un préstec hipotecari pot oferir un tipus d'interès fix o variable.
Aprovació
Els prestataris han d'informar el prestador de la finalitat del préstec. En alguns casos, el prestador pot requerir un pagament inicial. Per exemple, un prestador aprova un client amb una puntuació de crèdit de 700 per a un préstec automàtic durant 48 mesos amb un pagament mensual de 300 dòlars a un tipus d’interès del 4% amb un pagament inicial zero.
Pagament
Alguns prestadors poden cobrar una penalització de prepagament si es paga un préstec abans de la data de venciment. El prestador valora les comissions de penalització si la data de venciment especificada no realitza pagaments. Si el prestatari està per defecte dels pagaments del préstec, el prestador pot tornar a propietat.
Un termini més llarg del préstec significa que el prestatari paga més les despeses d’interès amb el pas del temps. Per a determinats préstecs, com ara préstecs automobilístics, hipotecaris o en vaixell, el prestador conserva el títol fins que no es pagui íntegrament el préstec. Un cop pagat el préstec, el prestador transfereix el títol al propietari.
Assegurat i no garantit
El crèdit final tancat ofereix préstecs garantits i no garantits. Els préstecs garantits de final tancat ofereixen una aprovació més ràpida i requereixen garanties per assegurar o protegir el préstec de la mora. Els termes del préstec per als préstecs no garantits generalment són més baixos que els préstecs garantits.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.