Cost de comprar una franquícia de McDonald's (MCD)

El vuitanta per cent dels 36.000 restaurants de McDonald's Corp (NYSE: MCD) són operacions de franquícia, segons l'empresa, cosa que significa que molts empresaris han decidit guanyar-se la vida sota l'ombra dels omnipresents arcs daurats. McDonald's és una marca potent, amb moltes botigues que guanyen més de 2 milions de dòlars en vendes anuals, de manera que tenir una franquícia pot ser rendible per al propietari i McDonald's quan es gestioni correctament. Els futurs propietaris de franquícies són ben aconsellats per aconseguir els seus ànecs financers seguits abans de sol·licitar la publicació d'una nova franquícia de McDonald's o comprar-ne una ja existent.

Comprant una franquícia existent

McDonald's ha estat durant més de set dècades i hi ha establert moltes franquícies. Per aquesta raó, la gran majoria dels empresaris que volen entrar en el negoci de les franquícies de restaurants compren franquícies existents en lloc de llançar-ne de noves. Les franquícies existents normalment tenen personal format i clients integrats, per la qual cosa es tracta, en aquest sentit, de veritables empreses clau en mà.

El cost de la propietat d’una franquícia existent es basa en la rendibilitat, les necessitats de renovació i el volum de vendes de la ubicació. En resum, els preus de les franquícies varien i poden ascendir a un milió de dòlars o més. Algunes franquícies existents surten al mercat com a conseqüència d'un mal rendiment i, com a tal, el preu inclou els costos de màrqueting previstos per McDonald's per recuperar la vida al lloc. La quantitat de competició en una zona, incloses altres franquícies de McDonald's i restaurants competidors, també té un paper en el preu de la franquícia existent. McDonald's requereix que els possibles compradors tinguin el 25% del preu d'adquisició d'una franquícia existent en efectiu. Els compradors poden agafar diners als prestadors per pagar el 75% restant de les seves compres de franquícies i pagar el deute durant set anys. En rares ocasions, McDonald's ajusta els estàndards de qualificació de propietaris potencials per a franquícies a les zones urbanes i rurals.

Construcció d'una nova franquícia

En alguns casos, McDonald’s aprova l’obertura de noves franquícies a les regions on l’empresa vol entrar al mercat, cosa que també es considera “comprar” una franquícia. Els autoritzats per llançar noves ubicacions pagaran diversos costos, com ara inventari, equipament i qualsevol despesa derivada de la preparació per obrir la ubicació, incloent construcció, senyalització, contractació i formació. Els propietaris de franquícies també paguen els costos de la decoració d’interiors i jardineria exterior del restaurant, així com de tots els venedors i contractistes necessaris per construir el nou restaurant.

Els que es van aprovar per llançar noves franquícies de McDonald's poden esperar cobrir entre 958.000 i 2.183.000 dòlars perquè els restaurants estiguin funcionant, segons diversos factors. Per exemple, la regió del país i el tipus de botiga influeixen en el cost total. La mida del restaurant també afecta el cost que un empresari paga per obrir una ubicació nova.

Els propietaris paguen una taxa de franquícia inicial de 45.000 dòlars. A diferència de les persones que comprin franquícies existents, els que s’aproven per llançar noves ubicacions han de pagar el 40% del cost total inicial i han de tenir 500.000 dòlars en actius líquids no prestats a partir de la publicació. El propietari pot agafar en préstec el 60% restant dels fons necessaris i amortitzar-lo durant set anys.

Costos addicionals i finançament

Els propietaris de franquícies també paguen les taxes de McDonald de forma continuada. Han de pagar una quota mensual del 4%, que es basa en el rendiment de vendes dels restaurants. Els propietaris també paguen la renda mensual a McDonald's basant-se en una tarifa plana o percentatge de vendes.

Tant si es compra una franquícia existent de McDonald's com se’n construeix una de nova, els compradors poden comprar-se per obtenir els millors tipus d’interès dels préstecs. Alguns prestamistes s’especialitzen en préstecs de franquícia i ofereixen termes d’amortització de més de set anys, segons com el propietari pensi utilitzar els diners.