Propietat depurable
La propietat amortitzable és qualsevol actiu que és apte per a un tractament d’amortització d’acord amb les regles del servei d’ingressos interns (IRS). Les propietats privades poden incloure vehicles, béns immobles (excepte terrenys), ordinadors i equipaments d'oficina, maquinària i equipament pesat. Els articles de propietat depurable són actius a llarg termini.
Trencar la propietat depurable
La publicació 946 de l’IRS, "Com amortitzar la propietat", defineix una propietat depreciable. Segons la publicació, perquè sigui depreciable, la propietat ha de complir tots els requisits següents:
- Ha de ser una propietat que posseïsca.
- Ha d’utilitzar-se en la vostra empresa o en l’activitat productora d’ingressos.
- Ha de tenir una vida útil determinable.
- S'ha d'esperar que duri més d'un any.
Els béns immobles i els equips (PP&E) són actius amortitzables, com també hi ha algunes propietats intangibles com ara les patents, els drets d’autor i el programari informàtic. Tanmateix, la publicació IRS 535 també enumera les patents i els drets d’autor com a intangibles que s’han d’amortitzar en lloc d’amortitzar-los. Si aquests intangibles són amortitzats o amortitzats depèn generalment de la caracterització de la seva vida útil.
Exemple de propietat depurable
PepsiCo Inc. enumera terres, edificis i millores, maquinària i equipament (inclosos flota i programari), i construcció en curs sota el seu compte PP&E. La vida útil mitjana per a la depreciació directa dels edificis i la millora és de 15 a 44 anys i de 15 a 15 anys de maquinària i equipament. El sòl no és propietat amortitzable. L’exercici fiscal 2017, la companyia va registrar despeses depreciades a 2.240 milions de dòlars i va tenir una depreciació acumulada de 21.900 milions de dòlars. Cap dels seus actius intangibles no es va amortitzar.
Mètodes habituals d'amortització
Els dos mètodes habituals d'amortització són de línia recta i accelerats. L'amortització de línies rectes, el mètode més popular, genera una despesa constant cada any, mentre que la depreciació accelerada carrega la despesa dels primers anys. Algunes empreses opten pel mètode accelerat per protegir més ingressos de l'impost, tot i que els seus beneficis nets seran inferiors en anys anteriors. Això revertirà en els anys posteriors, a mesura que es registren menys despeses d’amortització.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.