Finca bruta
El terme "propietat bruta" fa referència al valor total en dòlars de la propietat i dels actius d'una persona en el moment de la seva mort. Aquesta xifra no té cap tipus de passiu, com els deutes deguts i els esdeveniments imposables provocats per la mort. Quan es dedueixen aquests càrrecs, la xifra de suma representa el valor net del patrimoni d'una persona.
Trencament de la propietat bruta
Els valors bruts de propietat es calculen normalment per un executor, que defineix a un individu que és el principal responsable de complir les directives del difunt. Els marmessors només podran ser nomenats si se’ls nomena específicament en una última testament i testament reconeguda legalment. En cas que no es designi un marmessor, un administrador designat pel tribunal assumirà la responsabilitat d'executar la propietat de la persona difunta. No obstant això, tenir un marmessor al seu lloc és un enfocament molt favorable, ja que permet que la gent cireixi escollir una persona en la qual confien des de tot cor per supervisar els seus estaments durant els seus anys de vida.
Compres per emportar
- "Finca bruta" és un terme usat per descriure el valor total en dòlars dels actius d'una persona en el moment de la seva mort.
- Un valor brut immobiliari no considera els seus deutes i els seus passius fiscals.
- Quan es dedueixen els passius d’un valor brut immobiliari, la suma restant representa el valor net de la finca.
La primera tasca d'un executor immobiliari consisteix en valorar i calcular la quantitat d'actius que tenia el difunt. Aquests actius poden incloure accions, bons, béns immobles, automòbils, joies, antiguitats, obres d'art i altres objectes de col·lecció. La xifra patrimonial bruta resultant s’estableix normalment a efectes d’impost sobre la renda federal.
La segona responsabilitat dels executors consisteix en determinar qualsevol passiu i, després, deduir el seu valor de la xifra predeterminada bruta predeterminada, per tal de calcular el valor net del patrimoni. El passiu inclou qualsevol deute pendent, despeses de funeral, impostos i qualsevol altra despesa administrativa que s'hagi de pagar a la seva mort.
La tercera i última tasca del marxant consisteix en distribuir el patrimoni net entre els beneficiaris, segons les directrius que s’articulen al testament.
Beneficis de la planificació immobiliària
La planificació immobiliària pot ajudar a persones, parelles, famílies i beneficiaris a evitar situacions fiscals complexes i imprevistes durant el període emocional posterior a la mort d’un ésser estimat. A més de nomenar beneficiaris i determinar qui heretarà els béns del difunt, el ritual de planificació de la propietat també pot simplificar molt les qüestions financeres espinoses que els beneficiaris podrien haver de tractar. Les eines avançades de planificació de béns immobles, com ara fideïcomisses, donacions benèfiques, fundacions privades i altres construccions, també poden ajudar a protegir els béns d'una finca, alhora que minimitzen o eliminen els impostos sobre béns immobles.
On poden assistir els executors immobiliaris?
Per obtenir consells sobre la liquidació de béns, els individus poden consultar la publicació 559 del Servei d'ingressos interns (IRS), que proporciona una orientació útil, i també ajuda els individus a calcular els impostos que deuen sobre una finca. Aquest recurs també pot ajudar a aclarir quines porcions dels beneficiaris de la finca poden deduir, alhora que pot proporcionar instruccions a les persones sobre com poden reclamar deduccions i crèdits.
[Important: Alguns tipus de regals, si es fan dins dels tres anys abans de la mort del donant, són inclosos en la propietat bruta de la persona.]
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.