Kicker
Un xutador és un dret, un exercici que es pot exercir o qualsevol altra característica que s’afegeix a un instrument de deute per fer més desitjable als possibles inversors donant al titular del deute l’opció potencial de comprar accions de l’emissor.
A la propietat immobiliària, el kicker és una despesa addicional que s’ha de pagar amb una hipoteca per obtenir un préstec aprovat. Un exemple seria una participació del capital en els rebuts d’una propietat minorista o de lloguer.
Un cop de peu també s’anomena edulcorant o arruga.
Es va explicar Kickers
Es bàsicament les característiques de Kickers s’afegeixen per “aconseguir l’acord”, ja que són exclusivament per al benefici dels prestamistes i s’utilitzen per afegir el rendiment previst de la inversió (ROI).
Equity Kickers
En efecte, un xutador és un al·licient addicional per animar els inversors a comprar una seguretat de deute, com ara una fiança o una acció preferent. Quan una obligació té una opció incrustada que el titular de l'obligació pot exercir per adquirir patrimoni net a l'empresa emissora a un preu de descompte, es diu que l'opció és impulsora. Es incentivarà a un inversor a adquirir una fiança amb un xutador, ja que permet a l’inversor participar en qualsevol augment del valor de la propietat patrimonial.
Dues tipologies habituals d’accions de capital són una característica convertible en algunes obligacions que permet bescanviar els bons per accions d’accions i els contractes de compra d’accions que es venen en combinació amb una nova emissió de bons. Els patadors de renda variable s’utilitzen sovint per a compres palanquejats (LBOs), compravenda de gestió (MBO) i recapitalitzacions de capital, ja que es consideren massa arriscats per al finançament tradicional que ofereixen els prestadors majors i garantits.
Una empresa que afegeix un kicker (per exemple, una oferta de drets) a una emissió de bons només ho fa per posar tota l’emissió en mans dels inversors. El xutador pot ser o no realment usable en qualsevol moment de la vida del vincle; sovint s’ha d’assolir un punt d’interrupció determinat, com ara un preu de les accions per sobre d’un determinat nivell, abans que el tirador tingui cap valor real. Per exemple, un titular que té dret a comprar accions a la companyia per un import de 20 dòlars per acció, només exercitarà aquest dret si les accions cotitzen per sobre de 20 dòlars. En cas contrari, no hi ha avantatge financer per adquirir les accions.
Kickers de béns immobles
En préstecs immobiliaris, a un prestador, se li pot oferir, a més dels interessos del préstec, una quota en els ingressos totals o el rebut brut de lloguer que es generarà a partir de la propietat d'inversió finançada, si els ingressos superen un import especificat. El prestatari pot oferir aquest benefici o exigir el prestador per endolcir el contracte de préstec.
Des del punt de vista legal, els socis de préstecs de consum han de divulgar-se en préstecs al consum com a part dels càrrecs financers. Tanmateix, els colpejadors immobiliaris poden ser pràctiques ombrívoles, i fins i tot són il·legals en algunes jurisdiccions.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.