Llegiu-ho abans de comprar una casa de vacances amb els amics

L’adquisició d’una casa de vacances es troba a la llista de tasques de moltes persones, però l’important preu de preus per a una propietat a primera línia de mar o un refugi de muntanya pot fer que el somni sigui un somni de pipa. Cada cop més, els compradors s'uneixen a amics per compartir els costos i les despeses associades a la propietat d'una casa de vacances.

Faltar-se sona molt en el paper, però comprar un allotjament de vacances amb els amics està carregat de perill. Al cap i a la fi, si les coses no surten bé, podria suposar el final d’una amistat. També podeu acabar fent una batalla legal per la propietat. Abans que fins i tot us acosteu al vostre amic o amics sobre l’entrada en una segona casa, primer heu d’entendre què esteu renunciant i què guanyeu per no ser l’únic propietari.

Els compromisos formen part del procés

Dividir la hipoteca és una idea atractiva, però quan la gent s'uneix a la propietat d'una propietat, ha d'estar disposada a comprometre's. No tothom comparteix el mateix gust en el tipus de casa, el disseny d’interiors i fins i tot la ubicació i, per tant, hauràs d’entendre el que busquen totes les parts en una llar. L’últim que tothom vol fer és perdre el temps mirant propietats sense abans acordar el que vol.

L’ús de la casa o la propietat de vacances ha de ser una cosa que també es consideri a l’alçada. És molt fàcil suposar que tothom es troba a la mateixa pàgina, però sense tenir una conversa al respecte, ningú ho sabrà segur. Per exemple, heu d'esbrinar si els membres del grup volen utilitzar-lo durant tot l'any o si volen generar ingressos convertint-lo en una propietat de lloguer. Determinar qui l’utilitza quan, i durant quant de temps, es farà un llarg recorregut per evitar les baralles un cop finalitzada la compra.

Què passa si algú vol

Molts poden entrar en la compra de la propietat amb tota la intenció d'afrontar-la per sempre, però per sempre és un llarg temps, i la propietat eterna no sempre serà el resultat final. Abans de comprar una propietat amb amics, hauríeu de pensar què passa si un o més del grup de compra decideix que volen sortir de la inversió. És necessària una discussió inicial sobre el temps que tothom vol estar a bord i què passa si algú voldria vendre. Donar als altres socis el dret de primera denegació si una part vol vendre és una manera de reduir els conflictes. També heu de pensar si podríeu permetre-vos el luxe de comprar un soci o bé cobrir els costos addicionals de manteniment de la hipoteca i el manteniment en cas que algú desitgi.

Mantenir-se al capdavant del manteniment, programació

Als amics els agrada passar el temps junts, però hi haurà casos en què els horaris no es retallin o es desitgi un sol temps. És aquí on entraran habilitats organitzatives. Si compreu una propietat amb amics, haureu de planificar qui l’utilitzarà quan, i com es repartirà el manteniment i el manteniment. Per no parlar, qui paga les despeses cada mes. Tenir una casa de vacances requerirà una planificació, així com algú que estigui al capdavant de tota la programació per tal de mantenir la propietat lliure de conflictes.

La línia de fons

Entrar amb amics per comprar una casa de vacances és una manera ideal de reduir costos. Tot i així, abans de començar a comprar cases, totes les parts han d’acordar moltes coses per endavant. Des del tipus de casa de vacances fins a qui la netejarà, hi ha moltes consideracions que heu de tenir en compte abans de comprar conjuntament una propietat de vacances.