Registre fiscal
Un cens d’impostos és un registre oficial de la propietat subjecta a l’impost sobre la propietat dins d’una jurisdicció determinada. El departament de govern municipal els manté els rotlles d’impostos al qual es deuen els impostos sobre la propietat. Els censos locals d’impostos també es poden integrar amb bases de dades d’informació comarcals, estatals i nacionals. Es poden crear diversos censos d'impostos en jurisdiccions que tributen diversos tipus d'actius diferents. Els dos tipus més habituals d’impostos sobre béns immobles són els censos d’impostos sobre béns immobles i els censos d’impostos de vehicles. En general, els reglaments d’impostos inclouen detalls complets sobre la propietat imposable i els impostos que es deuen. Un cens d'impostos també es pot anomenar cens de taxació.
Compres per emportar
- Un cens d'impostos és un registre de béns subjectes a l'impost sobre propietats dins d'una jurisdicció determinada.
- Els rotlles d’impostos proporcionen informació detallada sobre la propietat i els seus impostos associats.
- Algunes jurisdiccions poden requerir impostos sobre la propietat sobre diversos tipus d’actius, per tant, els registres d’impostos se solen separar segons el tipus d’actiu amb finalitats de seguiment.
Comprensió de les publicacions d’impostos
Els llistats d’impostos mostren informació detallada sobre la propietat d’un individu i l’impost sobre béns associats dins d’una jurisdicció específica. Cada ciutat, comtat i estat individual poden legislar les lleis sobre impostos sobre propietats com a mitjà per generar ingressos. La majoria dels municipis cobraran impostos sobre béns immobles sobre tots els béns immobles residencials i comercials de la jurisdicció com a mitjà per recaptar ingressos per finançar infraestructures locals i serveis públics. Alguns dels beneficiaris més habituals dels fons per a l'impost sobre béns immobles són alguns dels beneficis més habituals de l'aplicació de la llei, els serveis contra incendis, les escoles, l'aigua, les aigües residuals i els projectes de construcció de carreteres i carreteres.
Els impostos sobre la propietat, en general, són un tipus d’impostos especials ad valorem. Es tracta d’un impost sobre un article específic amb els ingressos fiscals basats en un percentatge del valor de la propietat. Les jurisdiccions poden exigir un impost sobre la propietat sobre qualsevol tipus de propietat que trien. També poden ajustar el tipus impositiu anualment de forma conjunta amb les necessitats del pressupost anual.
Els impostos sobre béns immobles són el tipus més habitual d’impost sobre propietats, però alguns estats també cobren impostos sobre la propietat sobre vehicles de motor i altres béns. Com a tal, la majoria de jurisdiccions mantenen un cens fiscal independent per a cada tipus d’actiu. L’oficina de l’avaluació local normalment serà l’encarregada de crear rotllos d’impostos sobre béns immobles cada any. El departament de vehicles de motor participa generalment en la creació d'un cens d'impostos per a vehicles de motor.
Cada departament de govern pot tenir les seves pròpies normes i reglaments per determinar el valor i la imposició de la propietat en un registre d'impostos. El departament local d'avaluació sol apreciar la propietat immobiliària amb regularitat. Els valors de la propietat del vehicle motoritzat es poden basar en dades del departament de vehicles de motor. La majoria de les declaracions d’impostos es creen anualment com a informes de l’obligació tributària anual del contribuent.
Delinqüència en matèria d’impostos
Qualsevol activitat tributària morosa s’inclourà en un cens d’impostos anuals fins que es paguin totes les factures d’impostos. Si no es paguen els impostos sobre la propietat, la majoria dels governs etiquetaran la propietat amb un concepte fiscal. Un títol fiscal sol donar lloc a la congelació de la venda o refinançament d’una propietat immobiliària fins que es pagui l’impost. Una obligació fiscal sobre qualsevol tipus de propietat també pot permetre que el govern prengui la propietat per cobrir qualsevol deute tributari degut. Els impostos sobre la propietat no pagats solen incloure penalitzacions monetàries acumulades.
Comunicació amb rotlle fiscal
Típicament, si es requereix un impost sobre béns sobre una propietat específica, es comunicarà després del llançament d'una llista d'impostos preliminar i final. Les agències governamentals solen proporcionar comunicacions tant en línia com enviades per correu electrònic sobre els informes d’impostos preliminars i finals. Algunes jurisdiccions només poden permetre disputes d’obligacions en matèria d’impostos entre els llançaments previs i finals. En general, la informació del cens dels impostos sol comunicar-se a cada contribuent de forma individual mitjançant una factura fiscal que mostra específicament el seu impost i la seva valoració, així com tot el detallat en el cens.
Paper d'impost sobre béns immobles
Un cens d'impostos sobre béns immobles és simplement un registre de totes les terres i béns immobles situats dins d'una jurisdicció determinada. Cada llistat d’immobles reportat inclou detalls importants com ara el propietari, la ubicació de la propietat, la classe de propietat, el valor de la propietat, la data de valoració, la taxació d’immobles, l’estat imposable i l’impost deure.
L’oficina d’avaluació designada crea anualment un cens d’impostos sobre béns immobles. Les propietats del rotlle es valoren en funció de les normes d'avaluació d'una jurisdicció. Moltes jurisdiccions avaluen els valors de la propietat anualment. L’oficina d’avaluació designada és l’encarregada de determinar el valor de taxació de cadascuna de les propietats i el seu impost sobre béns immobles, que es troba detallat al rotlle.
Els impostos anuals sobre la propietat solen imposar-se en funció de la taxa de millatge. En termes de taxa de milló, 1 molí és igual al 0, 10% de 1.000 dòlars. Per tant, una taxa de millatge de 2 molins seria del 0, 20% de 1.000 o 2 dòlars. Una taxa de millatge de 30 molins seria de 30 dòlars per 1.000 dòlars. L’oficina governamental d’impostos és l’encarregada de fer complir la taxa de millatge, aplicar-la en funció del valor imposable d’una propietat, registrar l’obligació tributària en el cens d’impostos i notificar al contribuent si es requereix.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.