Arrendataris per enter (TBE)
Els arrendataris per complet (TBE) és un mètode en alguns estats pel qual les parelles casades poden titular el títol d’una propietat. Per tal que un cònjuge pugui modificar el seu interès en la propietat d'alguna manera, el consentiment dels dos cònjuges és obligatori per part dels arrendataris en la seva totalitat. També estableix que quan un cònjuge mor, el cònjuge supervivent obté la propietat total de la propietat.
Comprensió dels llogaters per enter (TBE)
Per exemple, un marit no podia decidir vendre el seu interès de propietat en una casa de vacances propietat amb la seva dona sense el consentiment de la dona.
Aproximadament la meitat dels estats nord-americans permeten la tinença íntegrament per a tot tipus de propietat; un grapat d’estats ho permet només per a béns immobles. Altres possibles estructures sota les quals els cònjuges poden optar per tenir propietat conjunta són l’arrendament comú i l’arrendament conjunt. Cada mètode de titularitat afecta els drets de cada propietari per transferir la propietat i utilitzar-la com a garantia. L’estructura de propietat també determina què passarà amb la propietat quan un cònjuge mor i si la propietat es pot utilitzar per satisfer un deute o un judici.
Com es veuen els arrendataris per propietat integral des d'una perspectiva legal
La propietat que tenen els arrendataris per complet és comparable a la propietat comunitària. Els dos cònjuges posseeixen mútuament tota la propietat en conjunt en lloc de qualsevol tipus de subdivisió on cadascun tindria propietat individual. Els drets dels arrendataris poden substituir la totalitat dels termes establerts en un testament o un fideïcomís que d’una altra manera podrien atorgar béns als hereus a la mort d’un dels cònjuges.
Per exemple, la voluntat deixada per un partit mort podria dir que vol que un dels seus fills supervivents prengui possessió d’una propietat. Si aquesta propietat és propietat conjunta del cònjuge de l’encarregat i cau sota els termes dels arrendataris en la seva totalitat, els termes del testament es podran ignorar. El cònjuge supervivent conservaria l'única propietat de la propietat.
La naturalesa dels arrendataris en totalitat fa que els creditors que puguin presentar reclamacions contra els béns d’un cònjuge no puguin exercir una indemnització de propietat conjunta en concepte d’indemnització. Si ambdós cònjuges mantenen deute conjunt amb els creditors, podrien perseguir la propietat solidària. Les garanties fiscals federals contra un cònjuge podrien estar subjectes, en algunes circumstàncies, a béns que estiguin coberts per arrendataris en la seva totalitat i possiblement estiguessin objecte de confiscació.
Es pot eliminar un arrendament en la seva totalitat en circumstàncies com un divorci, que veuria dividit la propietat entre les parts, o una petició voluntària i mútua per ambdues parts per canviar la naturalesa de la propietat.