Elefant blanc
Un elefant blanc és una inversió el cost de manteniment no està en línia amb la utilitat o el valor de l'element. Des d'una perspectiva d'inversió, fa referència a una inversió, una propietat o un negoci tan costós d'operar i mantenir que és extremadament difícil obtenir beneficis.
ESCOLLIT Elefant blanc
L'elefant blanc és una icona amb arrels a Siam, actual Tailàndia. A causa de la raresa d'aquests animals, van ser donats automàticament al monarca regnant, motiu pel qual l'elefant blanc es troba al camp vermell de la bandera nacional de Siam. La història explica que el monarca donaria a l’elefant blanc com a regal de la bona o la mala fortuna. Si li agradava el destinatari, donaria terres juntament amb l'elefant per ajudar a pagar el cost de l'elefant. Si no li agradés, no inclouria terra, convertint el regal en una fossa de diners.
Derivat d'Àsia, el terme elefant blanc s'utilitza per descriure qualsevol inversió, però especialment immobiliària, costosa de mantenir, rendible i impossible de vendre. S'utilitza per descriure una inversió indesitjable, ja que "el propietari desconeixia que l'edifici d'apartaments seria un elefant tan blanc quan la va comprar".
Exemples d’elefants blancs a béns immobles
Entre els exemples destacats d'elefants blancs destaquen l'Empire State Building, el Sprint Center i el Ryugyong Hotel. L’edifici Empire State no es va fer rendible fins als anys cinquanta, més de vint anys després de la seva finalització. Construït en el rerefons de la Gran Depressió, mai ha estat un edifici d'oficines, que era el pla original per a l'edifici. El 2006, la renda era de només $ 37 per metre quadrat, que es trobava per sota de la taxa de lloguer mitjana de la ciutat de Nova York de 48 dòlars per peu quadrat. Tot i així, les taxes de vacants van ser del 18%.
Un exemple més recent és el Sprint Center propietat de Kansas City. El Sprint Center es va inaugurar el 2007, acollint un concert d'Elton John com a primer esdeveniment. Tanmateix, sense una Associació Nacional de Bàsquet ni equip de la Lliga Nacional d'Hockey. A la dècada següent, no hi va haver cap equip important d'ancoratge esportiu. El centre va costar 309 milions de dòlars.
Finalment, hi ha el Ryugyong Hotel. Originalment destinat a albergar cinc restaurants giratoris i més de 3.000 habitacions d'hotel, el Ryugyong Hotel té 105 pisos d'alçada com a gratacel en forma de piràmide a Pyongyang, Corea del Nord. És l'estructura més alta de Corea del Nord. Els desenvolupadors van començar a construir el 1987, però els plans van ser aturats el 1992 per manca de fons. La construcció es va iniciar el 2008. La gran obertura estava prevista per al 2012, el centenari del naixement de Kim Il-Sung, però l'hotel continua sense acabar a partir del 2017, cosa que li va donar la dubtosa distinció de l'edifici més inacabat més alt del món.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.