Garantia addicional

QUÈ ÉS LA garantia addicional

La garantia addicional es refereix als actius addicionals posats com a garantia per un prestatari contra obligacions del deute.

1:44

Què és la garantia?

DESCOMPANYAMENT Garantia addicional

La garantia addicional s’utilitza per disminuir el risc que assumeix el prestador quan emet un préstec. Hi ha diverses raons per les quals els creditors exigeixen una garantia addicional. Un prestador pot demanar garanties addicionals per aplacar els inversors o un comitè de crèdit. De vegades, els creditors requereixen garanties addicionals per mantenir un determinat préstec a un nivell d’interès constant.

Quan es garanteix un préstec, els emissors utilitzen la garantia per augmentar la probabilitat de l’amortització. Si el prestatari es moria en un préstec, el prestador tindria dret a adquirir la garantia per intentar pagar el deute restant. Si el prestador presta fons addicionals per sobre d’un préstec ja existent, també caldrà més garantia. Les garanties addicionals poden incloure diners en efectiu, certificats de dipòsit, equipament, accions o cartes de crèdit. La garantia en si mateixa és propietat o un altre actiu que un prestatari ofereix com a forma perquè un prestador pugui assegurar el préstec. Com que les garanties ofereixen una certa seguretat al prestador en cas que el prestatari no pagui el préstec, els préstecs garantits per garanties solen tenir tipus d’interès inferiors als préstecs no garantits. Perquè un préstec es consideri segur, el valor de la garantia ha de superar o superar la quantitat restant del préstec. Oferir garanties addicionals pot ajudar un prestatari a qualificar uns tipus d’interès més favorables.

Tipus comuns de garantia

La forma de garantia més coneguda és la garantia hipotecària. Per a una hipoteca, la garantia és la casa adquirida amb els fons de la hipoteca. Si cessen els pagaments del deute, el prestador pot prendre possessió de la casa mitjançant un procés anomenat execució hipotecària. Una vegada que la propietat estigui en possessió del prestador, el prestador pot vendre la propietat per obtenir el principal restant del préstec previ. La reclamació del prestador a la garantia del prestatari, en aquest cas la casa, s’anomena préstec.

Garantia addicional i garantia posterior a l'adquisició

De vegades, una institució creditícia requereix més garantia del que pot prestar el prestatari per tenir més seguretat per al préstec. En aquest cas, el prestatari es compromet a comprometre tots els béns futurs fins a un determinat import com a garantia addicional per al préstec. Un prestador pot tenir una garantia addicional per a un préstec un cop el prestatari i el prestador ja han subscrit un acord de préstec. Quan un prestatari no té garanties suficients per a un préstec, però adquirirà actius addicionals, com ara propietats a curt termini, el prestador pot optar per emetre el préstec de totes maneres. Aleshores, quan el prestatari rep aquests actius, seran garantits automàticament.

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.

Termes relacionats

Prèvia prèvia Préstec que és un títol gravat abans de qualsevol altra reclamació. més Funcionament de la hipotecció La hipotacació es produeix quan un actiu es compromet com a garantia per garantir un préstec, sense renunciar a títol, possessió o drets de propietat. més Com funciona un préstec no garantit Un préstec no garantit és un préstec emès i recolzat només per la solvència creditícia del prestatari, més que per un tipus de garantia, com una propietat o altres actius. Les targetes de crèdit, els préstecs per a estudiants i els préstecs personals són tot un exemple de préstecs no garantits. més Com afecta el deute de segona condició Els prestataris i els prestamistes El deute de segona categoria es refereix al deute que es prioritza inferior al deute superior en cas d’impagament. El deute de segona condició també s’anomena deute menor. Aquests deutes reben l’amortització després d’un altre deute sènior que suposa un risc que els inversors no rebin el pagament. més Què és un creditor assegurat? Un creditor garant és qualsevol creditor o prestador associat a la inversió o l'emissió d'un producte de crèdit avalat per una garantia. més Acord de subordinació: definició i efectes sobre les hipoteques Un acord de subordinació estableix un deute com a rang darrere d’un altre en prioritat per cobrar l’amortització en cas d’impagament del deutor. més Enllaços de socis