Degearing
El desgavell és l’acció d’una empresa que modifica la seva estructura de capital substituint el deute a llarg termini per un patrimoni net, facilitant així la càrrega dels pagaments d’interessos i augmentant també la flexibilitat de la direcció.
DESENVOLUPAMENT DE DESENVOLUPAMENT
Una empresa està molt orientada o emprançada quan una gran part de la seva estructura de capital es compon de deute a llarg termini. Degearing és un allunyament d’aquesta estructura de capital en l’esforç de disminuir el risc financer, la qual cosa és la possibilitat que els accionistes o altres parts interessades financeres perdin diners quan inverteixen en una empresa que té deute si el flux de caixa de l’empresa no compleix les seves obligacions financeres. .
Degearing i la indústria bancària
Després de la recessió del 2007-2009, molts bancs i el sector immobiliari van haver de perdre deutes i esgotar. Per exemple, el Reial Banc d'Escòcia va haver de vendre actius immobiliaris acumulats abans de la recessió, inclosa la venda de 2.600 milions de dòlars a 4.000 milions de dòlars de préstecs immobiliaris el juliol de 2010. El banc va haver de reduir 256 mil milions de dòlars d'actius no fonamentals que tenia es va identificar i la seva estratègia va ser crucial per al futur del mercat immobiliari britànic perquè el 26 per cent de la cartera estava relacionada amb propietats comercials.
La majoria dels préstecs es van originar al Regne Unit, però no estava clar com estaven les propietats. Harm Meijer, analista de JPMorgan, va dir a Telegraph que, "Com és ben sabut, el sector immobiliari s'enfronta a un procés de desgràcia gegant. Com a tal, qualsevol esforç per accelerar o resoldre aquest problema és benvingut, mentre continuem a esperar que el el sector llistat jugarà un paper actiu en aquest tema. "
En un informe publicat per PwC el 2012, els consultors "Reforma de la indústria bancària" van escriure que hi va haver una quantitat important de desgavell dels balanços bancaris després de la crisi econòmica. Com a resultat, les expectatives de rendiment de l'era pre-crisi ja no eren vàlides. Segons alguns càlculs, va escriure PwC, fins a quatre punts percentuals del rendiment de capital (ROE) abans de la crisi dels bancs es va atribuir només a engranatges. El rendiment del patrimoni net (ROE) és la quantitat d'ingressos nets retornats com a percentatge del patrimoni net. La rendibilitat del patrimoni net (també coneguda com "rendibilitat del patrimoni net", RONW) mesura la rendibilitat d'una empresa mitjançant la revelació de la quantitat de beneficis que genera una empresa amb els diners que han invertit els accionistes.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.