La revelació completa
La divulgació completa és el requisit de la Comissió de Valors i Intercanvis de Valors (SEC) dels Estats Units que les empreses comercialitzades públicament alliberen i preveuen l’intercanvi gratuït de tots els fets materials rellevants per a les seves operacions comercials en curs. La divulgació completa també fa referència a la necessitat general de les transaccions comercials que ambdues parts expliquin tota la veritat sobre qualsevol problema relatiu a la transacció. Per exemple, en transaccions immobiliàries, generalment hi ha un formulari de divulgació signat pel venedor que pot resultar en penalitzacions legals si després es descobreix que el venedor va mentir o sabre sobre fets significatius.
DESENVOLUPAMENT DE DOWN divulgació completa
Les lleis de divulgació completes van començar amb la Llei de valors de 1933 i la Llei de canvi de valors de 1934. La SEC combina aquests actes i la legislació posterior mitjançant la implementació de normes i regulacions relacionades.
Requisits de registre de la SEC
El Congrés i la SEC s’adonen que les lleis de divulgació completes no haurien d’augmentar el repte de les empreses que recapten capital mitjançant l’oferta d’accions i altres valors al públic. Com que els requisits de registre i els requisits d’informació continuats són més pesants per a les empreses més petites i per a les accions que per a les més grans, el Congrés ha augmentat el límit de l’exempció de petites qüestions al llarg dels anys. El 1933, l'exempció era de 100.000 dòlars, mentre que, el 1982, es va convertir en 5 milions de dòlars. Per tant, els valors emesos fins a 5 milions de dòlars no estan sotmesos als requisits de registre de la SEC.
Requisits d'informes SEC
Les empreses de propietat pública preparen un informe anual del formulari 10-K per a la SEC. El contingut i la forma de l'informe estan estrictament regits per estatuts federals i contenen informació detallada financera i operativa. La direcció sol proporcionar una resposta narrativa a preguntes sobre les operacions de la companyia. Els comptables públics elaboren estats financers detallats.
A causa de la normativa SEC, els informes anuals als accionistes contenen estats financers certificats, incloent-hi un balanç auditat de dos anys i un estat auditat de tres anys sobre ingressos i fluxos de caixa. Els informes anuals també contenen cinc anys de dades financeres seleccionades, incloent vendes netes o ingressos operatius, ingressos o pèrdues per operacions continuades, actius totals, obligacions a llarg termini, accions preferents bescanviables i dividends en efectiu declarats per acció comuna.
Exemple de divulgació completa
Un contracte immobiliari conté sovint un requisit complet de divulgació. L’agent o el corredor de béns immobles i el venedor han de ser veraços i propers sobre totes les qüestions materials abans d’acabar la transacció. Si una o les dues parts falsifiquen o no revelen informació important, aquesta pot ser acusada de perjuri.
La divulgació completa significa normalment l’agent o agent corredor de béns immobles i el venedor revela qualsevol defecte de propietat i altra informació que pugui fer que una part no entri a l’acord. L’agent o corredor ha de revelar si el venedor està disposat a acceptar una oferta inferior; fets o dades que descriguin el nivell d’urgència del venedor per completar la venda; i si l’agent o el corredor té algun interès en la venda de la propietat o qualsevol relació personal amb el venedor. Xifres i estimacions del valor de la propietat; quant de temps ha estat al mercat; Les actualitzacions sobre ofertes o contraofertes que es posen a la propietat també es revelen generalment.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.