Com funciona els veïns i guanyar diners?

Molt properament, el primer mercat d’inversions comunitàries del món us permet “invertir en el canvi que voleu veure al món”.

L’emissió de bons per finançar projectes comunitaris no és un fenomen nou als Estats Units. Des de fa més de 200 anys, s’han ajuntat milers de milions de dòlars en projectes de barri per construir qualsevol cosa, des d’una escola primària local fins a l’icònic pont Golden Gate. "Les nostres ciutats presten més d'1 mil milions de dòlars cada dia per construir i mantenir escoles, parcs i altres projectes cívics importants, mitjançant un procés que han estat assumits per l'empresari i els bancs globals", va publicar el conseller delegat de la veïna, Jase Wilson, en una discussió sobre caça de productes.

Neighborly ha creat un procés relativament senzill i personalitzat perquè els inversors minoristes individuals accedeixin al mercat de valors municipals de 3, 6 bilions de dòlars. En fer-ho, els usuaris veïns poden invertir en valors segurs i exempts d’impostos que afectin les seves pròpies comunitats i projectes particulars d’interès. Al permetre que les persones busquin bons municipals per ubicació, causa i rendiment, els inversors poden donar suport a projectes comunitaris propers a casa. Aquesta empresa social no només millora les condicions de les comunitats locals, sinó que promet un retorn atractiu i segur per a inversors com tu i jo.

Resolució d’ineficiències

Jase Wilson va llançar Neighborly fora de San Francisco el març del 2012. Wilson va créixer enmig de la pobresa al Midwest, després va estudiar enginyeria, urbanisme i disseny a la Universitat de Missouri - Kansas City i MIT. Quan va començar la seva carrera treballant per als governs de la ciutat a través d’una empresa de programari cívic, va veure ràpidament un gran potencial en el mercat de bons municipals altament rendible, subestimat i restringit a uns quants comerciants.

Wilson va pensar en la idea que es va convertir en Neighborly durant un esmorzar casual amb un comerciant de bons municipals. Va reflexionar sobre la ineficàcia de tants intermediaris en la manera de fer arribar el capital a les mans dels constructors comunitaris. Va ser quan va preguntar per què no hi havia una AngelList per a ciutats o un Kickstarter per a bons municipals. El que va començar com una idea de crowdfunding basada en donacions relativament simple es va transformar en una plataforma encara més gran per a la inversió real en valors.

La darrera ronda de finançament de llavors va generar 5, 5 milions de dòlars a Ashton Kutcher Sound Sound Ventures i Joe Lonsdale Formation 8, actualitzada a AngelList. Actualment, té oficines a Kansas City i San Francisco.

Part de la Revolució Fintech

Igual que altres startups de Fintech en l’actualitat, Neighborly acosta un producte al públic que abans era exclusivament exclusiu per a aquells que disposaven d’una àmplia quantitat de recursos financers.

Avui es tracta d’apoderar la democràcia per tenir un impacte en les comunitats on vivim. Avui en dia, els inversors i els consumidors mitjans són més conscients socialment que mai, reflectit en la creixent popularitat del crowdfunding, el préstec entre iguals i la inversió d’impacte.

Com funciona veïnalment

Un vincle municipal és essencialment una OIE del govern dels Estats Units. Quan compres una fiança municipal, et converteixes en un prestador del govern. A canvi, se li garanteix un flux de pagaments d’interessos futurs d’entitats governamentals durant un període de temps determinat i l’import pagat en total quan l’obligació arriba al venciment. Els bons municipals exempts d’impostos són d’interès especial per als inversors, ja que generen ingressos protegits de la fiscalitat federal, estatal i local.

Amb proximitat, els usuaris poden configurar un perfil personal amb les seves preferències de risc, quantitat de capital disposada a invertir i el retorn previst. A partir d’aquests detalls, Neighborly utilitza la tecnologia per enviar recomanacions personalitzades, notificacions de vendes i emissions. A Veïnat, podeu cercar per ubicació i també per tipus de projecte, com ara "Transport", "Espais urbans", "Esports" i altres grups. Després de rebre una llista de projectes potencials, podeu seguir un acord de bons i, finalment, proporcionar finançament als que trieu.

La proposta de valor afegit és enorme per als usuaris de Neighborly, que retalla tasques i tarifes de tercers. Les tècniques d’aprenentatge automàtic valoren el risc d’obligacions municipals al costat d’agències i analistes tradicionals. En benefici dels òrgans de govern local, Neighborly proporciona una plataforma per localitzar, organitzar i gestionar la documentació. Això elimina la necessitat de serveis jurídics i d'assessorament costosos i sovint poc eficients.

Futur ambiciós

Finalment, Wilson espera canviar la forma de funcionar de la indústria de bons municipals. Preveu que els emissors d’obligacions municipals publiquin ofertes directament a Neighborly. La informació completa del cicle de vida del projecte també s’incorporarà a la visió a llarg termini. En aquest futur, els projectes més petits com la infraestructura solar comunitària i l’habitatge de baixos ingressos en mercats de preus elevats tindran una possibilitat més gran d’aconseguir el finançament que necessiten per assolir el terreny en funcionament. L’objectiu a llarg termini de Neighborly inclou democratitzar l’accés al mercat més ampli de les obligacions de renda fixa.

Com guanya diners de prop

Com a empresa privada amb finançament, Neighborly és capaç de centrar els esforços a millorar i ampliar els seus serveis. El conseller delegat Jase Wilson va respondre a la pregunta sobre com Neighborly planeja guanyar diners a la caça de productes, afirmant que "actualment estem menys centrats en el model d’ingressos / negocis, més centrats en fer alguna cosa revolucionària en un mercat on hi ha molts pocs. passant de solucions evolutives ".

En aquest moment, sembla que Neighborly està guanyant tracció abans que s’abordi un mitjà per generar ingressos amb un model de negoci rendible. Veïnat està "renunciant a totes les tarifes de plataforma i transacció per un temps limitat", cosa que suggereix que aquestes idees poden esdevenir una realitat. Com a empresa social, no és probable que la startup no vengui informació o adopti ràpidament anuncis personals per obtenir beneficis.

La línia de fons

El primer mercat d’inversions comunitàries del món va sorgir a partir de l’observació d’un treballador de la ciutat sobre la ineficiència del mercat de bons municipals actual dels Estats Units. Amb èxit, es va adoptar un mercat de confiança i el va fer accessible i personalitzat a la massa d’americans que volen diversificar les seves carteres i invertir en les seves comunitats locals.

Com que Fintech ha creat vies perquè l’inversor mitjà minorista accedeixi a la borsa, poc s’havia fet abans de Neighborly per democratitzar l’accés a l’espai de renda fixa. Avançant, Neighborly portarà la seva missió social al següent nivell, ampliarà el seu abast per no només transformar el mercat de bons municipals, sinó també oferir altres productes a l’espai de renda fixa.