Assegurança de vida hipotecària
Una pòlissa d’assegurança de vida hipotecària és una pòlissa d’assegurança dissenyada específicament per amortitzar el deute hipotecari en cas de defunció del prestatari. Aquestes pòlisses difereixen de les assegurances de vida tradicionals. Amb una política tradicional, la prestació per mort es paga quan mor el prestatari. Tanmateix, una pòlissa d’assegurança de vida hipotecària no paga tret que el prestatari mor mentre la hipoteca mateixa existeix.
1:10Assegurança de vida
ESMORZAR L'assegurança de vida hipotecària
Hi ha dos tipus bàsics d’assegurança de vida hipotecària: disminuir l’assegurança a termini, on la mida de la pòlissa disminueix amb el saldo pendent de la hipoteca fins que tots dos arriben a zero; i una assegurança a termini de nivell, on la dimensió de la pòlissa no disminueixi. Una assegurança a llarg termini seria adequada per a un prestatari amb una hipoteca exclusiva d’interès.
Abans de comprar una assegurança de vida hipotecària, un titular potencial ha d'examinar i analitzar detingudament els termes, els costos i els avantatges de la pòlissa. Recordeu-vos que hi ha dues pistes de vida a tenir en compte: la vida del titular de la pòlissa i la vida útil de la hipoteca. També és important investigar si es pot obtenir el mateix nivell de cobertura per a la vostra família amb un cost inferior (i amb menys restriccions) en comprar una assegurança de vida a termini.
No confongueu l’assegurança de vida hipotecària amb l’assegurança d’hipoteca privada, producte que les persones que contracten una hipoteca per menys del 80% del valor de la seva llar han de comprar.
Avantatges de l’assegurança de vida hipotecària
L’assegurança de vida hipotecària proporciona una cobertura gairebé universal amb una subscripció mínima. Sovint no es requereix un reconeixement mèdic ni una mostra de sang i pot ser una opció valiosa pòlissa d’assegurança per a qualsevol propietari que tingui condicions mèdiques preexistents greus, cosa que els impediria comprar una assegurança de vida tradicional.
Altres avantatges són:
Un habitatge lliure d’hipoteca en cas de mort, malaltia o discapacitat que impedeixi la feina. Amb una pòlissa d’assegurança de vida hipotecària vigent, els hereus no s’hauran de preocupar ni preguntar què li pot passar a la casa familiar. Si un prenedor es mor o es posa greument malalt i no pot treballar, la pòlissa d’assegurança de vida hipotecària pagarà tot el préstec hipotecari.
El prenedor no ha de morir per aprofitar-se de la cobertura . Amb algunes excepcions, la majoria de les pòlisses d’assegurança de vida tradicionals no pagaran a menys que moriu dins del vostre període de cobertura. La majoria de les pòlisses d’assegurança de vida hipotecària, d’altra banda, ofereixen una cobertura que funciona si es queda discapacitat o no es pot treballar, cosa que fa que aquest tipus d’assegurances sigui una mica més versàtil que un termini tradicional o de pòlisses de vida senceres.
Tranquil·litat del ciutadà. Aquesta cobertura alleuja les preocupacions del prenedor de la família que té un lloc on viure si mor o no pot treballar. Amb la hipoteca pagada, la família sempre tindrà un lloc on viure, sempre que cada any es puguin permetre els impostos i les assegurances sobre la propietat.