Cobertura d’Ordenança d’edificació
La cobertura d’ordenances d’edificació és una assegurança que cobreix l’augment dels costos associats a la reparació d’un edifici danyat. Aquests costos es deuen a canvis en els codis d’edificació des de la data de construcció de l’edifici. Les estructures més antigues que es facin malbé poden necessitar actualització de calefacció, ventilació, cablejat elèctric, climatització (HVAC), tanques, materials per a sostres i unitats de fontaneria per estar al dia amb els codis de la ciutat. La cobertura de l’ordenança de l’edat ajuda als prenedors d’assegurança a sufragar despeses potencialment imprevistes relacionades amb la reparació de danys immobiliaris importants.
Comprensió de la cobertura de l'ordenança de construcció
La cobertura d’ordenances de construcció no s’inclou normalment en una pòlissa d’assegurança estàndard i s’ha de comprar com a aval a aquesta pòlissa. Algunes polítiques inclouen només una quantitat limitada de cobertura d’ordenances d’edificació i és possible que el propietari pugui adquirir més. En aquest cas, l’assegurat pagarà una prima més alta per la cobertura addicional.
Els governs locals estableixen codis de construcció per protegir la seguretat dels ocupants. Amb el pas del temps, els estàndards de construcció que abans es consideraven segurs poden quedar obsolets, ja que els nous coneixements i els nous materials permeten construir establiments més segurs. Quan un edifici està prou malmès fins al punt que requereix una reconstrucció important, les ciutats requereixen que la nova construcció compleixi els nous codis d’edificació. De vegades, les despeses relacionades amb el compliment d’aquests codis són superiors a les que costaria reconstruir l’edifici segons la seva norma anterior i és possible que una pòlissa d’assegurança bàsica no pugui proporcionar prou cobertura per a aquests majors costos. La cobertura de l'ordenança de l'edifici omple aquest buit.
Per què qüestions de cobertura d’ordenança de construcció
Els governs locals estableixen codis o ordenances de construcció per assegurar la salut i la seguretat dels ocupants de l'edifici. Els codis de construcció varien d'una ubicació a una altra, i alguns governs són més estrictes que d'altres. La cobertura de les ordenances d’edificació és important perquè ajudarà l’assegurat a pagar els costos importants de l’enderroc, la pèrdua de valor i l’increment del cost de construcció afiliat a l’aconseguiment del codi.
Per exemple, suposem que la casa de Joan té un incendi que destrueix el 60 per cent de l’estructura. Els codis d’edificació de la seva ciutat requereixen que quan més del 50 per cent de l’edifici es faci malbé, tota l’estructura s’hagi d’enderrocar i reconstruir als codis actuals. La pòlissa d’assegurança bàsica dels propietaris de John només paga per reconstruir el 60 per cent de la casa que estava malmesa, però la seva cobertura d’ordenances d’edificació paga per enderrocar el 40 per cent restant i reconstruir el 100 per cent de l’estructura. La seva cobertura d’ordenances d’edificació també proporciona diners suficients perquè la casa de John es reconstruís als codis actuals, no als codis de 1970 que estaven vigents quan es va construir la seva casa originalment.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.