Comprant una casa per una carretera principal: avantatges i contres

Tot i que podríeu suposar que la majoria de la gent voldria evitar comprar una casa per una carretera principal, hi ha possibles avantatges a considerar juntament amb els cons.

Comprar una casa per una carretera principal: una visió general

Si entre els que mai es plantejarien seriosament comprar una casa per una carretera principal, no esteu sols. "Estimaria que el 50% o més dels compradors que represento optaran per no mirar els habitatges en una carretera principal, independentment de les característiques de la casa", diu l'especialista residencial certificat per la victòria RE / MAX, Doug Wagner. Wagner recull les principals preocupacions com a soroll i seguretat per a nens i animals de companyia.

Compres per emportar

• Hauríeu de comparar els avantatges i els contres de viure per una carretera principal amb les vostres preferències d’estil de vida personal.
• Els avantatges inclouen un bon accés al transport, més opcions de compra i escola i una millor seguretat.
• Entre els inconvenients hi ha el soroll, la falta de privacitat, la contaminació i el valor de revenda.
• Si decidiu que el carrer principal és per vosaltres, digueu-lo al vostre agent immobiliari. Si trobeu una casa que us agradi, assegureu-vos que el preu que ofereixi tingui en compte la probabilitat més petita de compradors disponibles quan finalment vengueu.

Però, és realment una mala elecció? Un dels principals avantatges és que les cases dels carrers molt transitats solen vendre’s amb descompte. Mirem els avantatges i els contres de comprar una casa en un carrer molt transitat.

Avantatges de comprar una casa per una carretera principal

Si us agrada formar part d’un entorn estimulant i valorar la comoditat, una casa d’una carretera principal pot ser del vostre gust.

És on es troba l’acció

Una carretera principal de qualsevol ciutat serà transitada. Això significa que hi ha molts vehicles que passen per davant i molta gent a la vorera. Si us encanta l’enrenou, això pot ser un gran avantatge.

Fàcil accés a transport i esbarjo

Les parades d’autobús, les estacions de tren i les rutes a peu i en bicicleta es troben sovint a prop de les vies principals. Si el transport i l’accés recreatiu signifiquen molt per a vosaltres, la vida centralitzada podria ser un avantatge real.

Més empreses, escoles i seguretat

Les carreteres principals estan més ben il·luminades i tenen més opcions de compra, opcions escolars, parcs de bombers i, sovint, una presència policial més forta. Es millora la capacitat de caminar fins a les botigues i sentir-se més segur i segur en zones on hi ha més gent.

Bon manteniment al carrer

Cul-de-sacs i carrers laterals no criden l’atenció per les carreteres principals perquè no aconsegueixen el trànsit. Les carreteres principals estan llaurades primer quan hi ha neu. Els forats s'omplen primer i, quan arriba el moment de tornar a aparèixer, els carrers molt transitats aconsegueixen primer lloc.

Descompte de preus

Com que la majoria de la gent prefereix menys trànsit i soroll del que es troba a una carretera principal, les cases dels carrers molt transitats solen vendre-se amb descompte. Segons Wagner, aquest descompte pot ser del 5% al ​​10%. Segons això, aquest és un avantatge per als compradors sense fills ni mascotes.

Tingueu en compte que trieu on viureu els propers diversos anys i us hauria de sentir com a casa, no pas una trampa.

Contra de comprar una casa per una carretera principal

Si un estil de vida de ritme alt no us atreveix, o fins i tot si ho fa, els avantatges enumerats aquí poden ser suficients per desanimar-vos.

Soroll

El soroll és probablement l’objecció principal que tenen les persones per viure a la carretera principal. Tot i que les portes i finestres ben aïllades poden ajudar-vos, podreu saber la diferència. Si el soroll importa molt, un carrer molt transitat no té sentit.

Manca de privadesa

Tots els veïns que passen per davant i fins i tot els que hi ha en cotxes es miraran i, sobretot quan es faci fosc, a les finestres. Si la privadesa és una preocupació important, viure a un carrer principal us pot estressar.

Pols i contaminació

No hi ha dubte al respecte, una casa en un carrer molt transitada està subjecta a més pols, gasos i altres formes de contaminació. Si sou especialment sensibles a la qualitat de l’aire, sobretot si no teniu un bon sistema de filtració de l’aire a casa vostra, això podria ser un problema.

Aparcament

Les persones que viuen als carrers laterals solen aparcar vehicles addicionals al carrer. No sempre és així quan viviu a una carretera principal. Si teniu més cotxes que el vostre garatge i l’entrada, podríeu aparèixer el problema.

Valor de revenda

Segons Wagner, l’avantatge de descompte que teniu com a comprador esdevé un desavantatge quan ven. Cita una "piscina més petita de compradors disponibles" com a principal motiu de la necessitat de descomptar el preu de venda.