Chattel
Chattel és propietat mòbil mòbil. La propietat de Chattel pot ser propietat animada o inanimada i es pot sol·licitar amb préstec hipotecari. La propietat de Chattel i altres propietats personals es fa un seguiment independent de la terra o de les millores realitzades perquè es pot deprendre més ràpidament.
A més, els sistemes jurídics consideren els drets de xat diferent als drets que es donen a la propietat real, amb els drets sobre la propietat immobiliària que solen tenir estatuts de limitació més llargs i ser més difícils de anul·lar.
Compres per emportar
- Chattel és una forma de propietat personal mòbil, com una casa fabricada o fins i tot joies.
- Les persones que vulguin comprar un mòbil o una casa domèstica (ambdós considerats chattel) poden utilitzar hipoteques de chattel per comprar les propietats.
- Les empreses utilitzen hipoteques de xat per comprar béns i autoritzen equipament, vehicles i altres actius com a garantia.
- Si l’empresa mor per defecte del préstec, el prestador es compensa venent el xat.
Comprensió de Chattel
En el món financer, chattel fa referència a béns personals mobles, com joies o mobles. El valor de Chattel baixa ràpidament a causa de la depreciació, com es sol veure amb la compra d'un cotxe, i normalment no augmenta amb les millores.
La propietat immobiliària és diferent, ja que augmenta el seu valor mitjançant millores i renovacions. Per aquest motiu, la propietat de chattel és tractada de manera diferent a la propietat immobiliària per tributació i altres avaluacions financeres.
Una hipoteca de chattel ofereix una propietat autònoma que no sigui una llar com a garantia per a un préstec. El prestador assegura la hipoteca al xat, i la propietat legal del chattelet es transfereix al prestador. La hipoteca es suprimeix quan es paga el préstec.
En les transaccions immobiliàries, el venedor pot treure tot el xat de casa, però els compradors han de romandre al seu lloc.
Exemple de Chattel
Les cases mòbils es financen mitjançant hipoteques de xat que s’estableixen en terrenys arrendats. A diferència de les hipoteques tradicionals, una hipoteca chattel només correspon a "béns mobles personals".
A més, la casa mòbil real actua com una forma de garantia i el préstec pot romandre al seu lloc, fins i tot si la casa mòbil es trasllada a una altra parcel·la.
Les hipoteques de chattel són préstecs garantits i solen tenir tipus d’interès més elevats que les hipoteques tradicionals.
Consideracions especials
Un document de chattel és un document que conté informació sobre l’obligació financera del prestatari i l’interès de seguretat que té el creditor. Chattel prové de la paraula francesa "chatel", que prové de la paraula llatina "capitale".
Les empreses solen utilitzar hipoteques de xat per adquirir equipament nou. La maquinària pesada té una vida útil llarga i la seva compra pot ser finançada durant un període de temps pel venedor, però el venedor voldrà mantenir un interès de seguretat per a la maquinària en cas d'impagament.
Una hipoteca de chattel permet al comprador utilitzar l'equip mentre manté una posició segura per al venedor alhora. El venedor pot recuperar l'equip i vendre'l per recuperar pèrdues del saldo del préstec en cas que el comprador es produeixi en mora.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.