Crèdit d’impost per primer homebuyer

QUÈ ÉS EL Crèdit d’impost de Homebuyer per primera vegada

El crèdit tributari per primera vegada dels compradors d'habitatges era un crèdit tributari reemborsable que es posava a disposició dels nord-americans que compraven les seves primeres cases. El crèdit d’impost per primer comprador d’habitatges aplicat originalment a les compres d’habitatges realitzades per compradors qualificats per primera vegada entre el 9 d’abril de 2008 i l’1 de juliol de 2009. Tot i això, l’administració Obama va ampliar el termini de temps que exigia als propietaris tenir un contracte de venda signat fins al maig. 1, 2010, i els va donar fins a l'1 de juliol de 2010 per tancar la transacció.

1:34

Crèdits per a compradors d'habitatges per primera vegada

DESENVOLUPAMENT DE CRÈDIT Crèdit fiscal per primera vegada a casa

El crèdit fiscal per primera vegada que va adquirir l’habitatge va entrar en vigor el 9 d’abril del 2008 i va permetre un crèdit fiscal per a un determinat percentatge del preu de compra d’una casa per a un comprador que no havia tingut una casa en els tres anys anteriors. El crèdit fiscal original va implementar un crèdit del 10 per cent del preu d'adquisició de l'habitatge, fins als 7.500 dòlars, que s'havia de reemborsar durant 15 anys en quotes iguals. No obstant això, la versió ampliada del crèdit fiscal va augmentar el màxim fins a 8.000 dòlars i va suprimir el requisit de reembossament, sempre que el comprador es mantingués a casa durant almenys tres anys. El programa va acabar amb cases que estaven en contractes signats l'1 de maig de 2010 i van tancar l'1 de juliol de 2010.

El crèdit fiscal per a compradors d'habitatges per primera vegada només s'aplica a compradors d'ingressos amb ingressos inferiors a un nivell fixat. Quan el programa va començar, es va requerir que un comprador d'habitatges tingués un ingrés brut ajustat (MAGI) o 75.000 dòlars a 95.000 dòlars, i una parella matrimonial que requerís conjuntament requeria un MAGI inferior a 150.000 dòlars. Aquest límit va augmentar a mesura que el programa es va incrementar i es va limitar al final del programa el 2010 amb un límit MAGI individual de 125.000 dòlars i un límit conjunt de 225.000 dòlars.

Es va reclamar el crèdit fiscal per primera vegada en un homebuyer en el formulari 5405 del servei d’ingressos interns (IRS), crèdit per primera vegada en comprador d’habitatge i devolució del crèdit.

Intenció del crèdit d’impost per primer comprador d’habitatge

La bombolla immobiliària de principis dels anys 2000 creada per dubtoses pràctiques de préstecs hipotecaris va començar a aparèixer a mitjans dels anys 2000 i el 2008 el mercat de l’habitatge tenia problemes. El crèdit fiscal per primera vegada que es va comprar per a habitatges es va crear com a mesura per ajudar a estabilitzar un mercat immobiliari en caiguda lliure a conseqüència de la crisi de préstecs hipotecaris subprime. Quan es van produir una onada d'impagaments i execucions hipotecàries, els nous compradors d'habitatges van dubtar a entrar al mercat i la confiança dels consumidors va ser baixa. El crèdit tributari per primera vegada de l'habitatge va ser un simple al·licient que va ajudar a compensar els costos de tancament i els costos de trasllat per aconseguir que els compradors d'habitatge fossin per primera vegada a una casa sense augmentar el risc ni per al comprador d'habitatge ni per al prestador de la hipoteca.

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.

Termes relacionats

El formulari d’explicació 5405 Formulari 5404: El crèdit i el reemborsament del primer comprador d’habitatge del crèdit era un formulari d’impost distribuït pel servei d’ingressos interns (IRS) i utilitzat pels propietaris d’habitatges o residents residents de temps enrere per reclamar un crèdit fiscal que va estar disponible des del 9 d'abril del 2008 fins al juliol del 2010. més Crèdit d'impost de Longburant Homebuyer El crèdit fiscal de l'habitatge de llarga durada era un crèdit tributari disponible per als compradors d'habitatges propietaris i viscuts a la mateixa residència durant cinc dels últims vuit anys. més Què és una hipoteca submarina? Una hipoteca submarina és un préstec de compra d’habitatges amb un principal superior al valor de lliure mercat de l’habitatge. més El programa de socors d'actius (TARP) amb problemes es va estalviar? El programa de socors d'actius amb problemes (TARP) creat i dirigit pel Tresor dels Estats Units després de la crisi financera del 2008, per estabilitzar el sistema financer. més Llei d’habitatge i recuperació econòmica (HERA) La Llei d’habitatge i recuperació econòmica va permetre al FHA garantir fins a 300 mil milions de dòlars en noves hipoteques de tipus fix de 30 anys per als prestataris subprime. més La Gran Recessió Definició La Gran Recessió va suposar una forta davallada de l'activitat econòmica a finals dels anys 2000 i es considera la caiguda econòmica més gran des de la Gran Depressió. més Enllaços de socis