Com funcionen les hipoteques amb préstecs de cotxe

Per a alguns consumidors, trobar-se amb un prestamista hipotecari cara a cara proporciona una certa tranquil·litat. Però la popularitat d’empreses hipotecàries en línia com Quicken Loans, la major de les empreses basades en internet, demostra que moltes persones són perfectament còmodes sol·licitant un préstec fora d’una oficina.

Si busqueu una hipoteca nova o intenteu refinançar per mitjà del web, és important adonar-vos que no tots els originaris del préstec tenen el mateix enfocament. Mentre que llocs com LendingTree i Zillow fonamentalment actuen com a corredors, enviant la seva informació bàsica a diversos proveïdors d’hipoteca, Quicken Loans és un prestador directe.

Que té els seus pros i els seus contres. Si utilitzeu préstecs amb quicken, vol dir que no rebreu cap missatge de correu electrònic dels prestadors que intentin iniciar el vostre negoci. La informació personal arriba a menys mans, la qual cosa suposa un gran atreure per als clients amb intimitat.

D'altra banda, és difícil saber si obteniu la millor tarifa si no teniu diverses ofertes al vostre camí. A més, si us acosteu a més d'un prestador directe per fer compres, podeu acabar amb més tràmits i més consultes al vostre informe de crèdit.

Un dels avantatges que ofereix els préstecs de pollastre és l’opció. L’empresa, que data del 1985, ofereix hipoteques convencionals — ofereix tant varietats de tipus fix i ajustable— com productes especialitzats, com hipoteques VA i FHA.

Procés de préstec racionalitzat

En alguns aspectes, el procés d’obtenció d’una hipoteca mitjançant Préstecs Quicken és similar al dels prestadors tradicionals. Comença trucant o xerrant amb un banquer hipotecari de Quicken Loans. L’empresa utilitza la vostra puntuació de crèdit i la informació financera bàsica per determinar les opcions i les tarifes del préstec per als quals qualifiqueu.

Abans de tancar el préstec, l’empresa ha de subscriure la hipoteca, és a dir, comprovar que la informació de la seva renda i l’ocupació és correcta i assegurar-se que tingui una assegurança adequada del propietari. També ha d’encarregar una taxació de la llar d’un tercer.

Aquests passos costen diners, i és per això que Quicken requereix que els prestataris facin un “dipòsit de bona fe” d’entre 400 i 750 dòlars. La bona notícia és que l’empresa dedueix el dipòsit dels altres costos de tancament, així que al final, és possible que no pagueu més del que faríeu amb altres prestadors.

Hipoteca Rocket, un dels productes de préstec de Quicken, ofereix una experiència diferent. Amb Rocket, inicia el procés en línia i proporciona informació sobre on treballes i fas la teva banca. Per a molts consumidors, l'empresa és capaç de traure matolls i estats bancaris directament de les seves institucions financeres, eliminant la necessitat d'escorcollar aquests documents i enviar-los.

Com a resultat, és més senzill i significativament més ràpid. Alguns dels primers anuncis de la companyia el 2016 van revelar la seva capacitat de proporcionar aprovacions en tan sols vuit minuts. Sembla que la hipoteca de coets avalarà aquestes reclamacions en campanyes publicitàries més recents, però encara és bastant més ràpida que el procés de préstec tradicional.

Una trajectòria forta

El mercat de Quicken és una alternativa més convenient als prestadors tradicionals. La hipoteca coet és, certament, una gran part d’això. No només obteniu una aprovació més ràpida, sinó que també accediu a un portal en línia que us permet posar-vos en contacte amb un expert en préstecs, comprovar l’estat del vostre préstec i veure informació sobre el tancament.

Els propietaris han de sacrificar el servei quan treballen amb un banquer en una altra zona del país? Segons la majoria de fonts de la indústria, la resposta és decididament "no". El 2018, JD Power, que ocupa els originaris de la hipoteca basada en la satisfacció del client, va concedir a Quicken Loans el seu primer lloc per novè any consecutiu. La companyia també rep 4, 5 estrelles de cada 5 al lloc immobiliari Zillow.

La línia de fons

Amb els anys, Quicken Loans s’ha construït amb una reputació com a forma convenient d’aconseguir finançament per comprar una casa. Tot i això, no fa mal fer compres per garantir un tipus d'interès competitiu. Llegiu el nostre tutorial sobre fonaments bàsics sobre la hipoteca per actualitzar-vos sobre el procés general.