Enfocament de valoració
El plantejament de taxació és un procediment per determinar el valor d’un actiu. L’enfocament de taxació valora els actius en funció de diversos factors, com ara el seu cost, els ingressos que genera o el seu valor de mercat just en comparació amb actius similars. A un actiu s'assignarà un valor diferent de dòlar en funció d'aquests factors en què es basa en una valoració la seva estimació. De vegades, el valor valorat no coincidirà amb el valor de mercat d’un actiu i els compradors solen pagar més o menys que el valor avaluat d’un actiu en funció del que els val. Independentment de quina forma s'utilitzi l'aproximació de la taxació, la valoració només és una idea que el preu obtindria en un mercat lliure.
Enfocament de l'avaluació de la BAIXADA
L'enfocament de taxació inclou valoracions utilitzades per determinar la valor d'actius d'alt valor, com ara béns immobles, joieria, empreses i vehicles. Generalment es realitzen conjuntament amb una venda o amb finalitats d’assegurança. Perquè es prenguin seriosament els resultats, una persona ha de fer una valoració amb coneixement expert de l’actiu que s’està avaluant. Un anell de diamants ha de valorar un anell de diamants i una empresa de taxació ha de valorar un negoci.
Molts actius alternatius no tenen un preu de mercat actual perquè no cotitzen amb mans regularment. Això pot incloure art, interès financer en un camp petrolier o qualsevol actiu que no sigui convencional, però té valor. Generalment es valoren aquests actius per establir un valor raonable.
Els béns immobles, encara que més convencionals que els tipus de valors que es troben sota el paraigua de la inversió alternativa, també pateixen transaccions irregulars. Per tant, també s'han de valorar molts actius o cartera immobiliària.
La valoració "suavitzar" és el principal problema quan s'utilitzen les avaluacions d'actius com a mètode per establir valor. La suavització es produeix quan la variabilitat dels preus dels actius és suavitzada o esbiaixada a la baixa a causa de l'estimació en la valoració. Com a tal, es pot suprimir la veritable volatilitat en relació amb els mètodes de valoració basats en transaccions.
Quan els fons de cobertura es van convertir en corrent principal, moltes volatilitats del fons podrien haver estat involuntàriament inferiors al rendiment real, a causa de la confiança en tècniques de valoració d'avaluació. Avui en dia, els mercats de capital més profunds i els mètodes per eliminar els biaixos han ajudat a pintar una imatge més real.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.