Estat de la propietat comunitària

El divorci impugnat ha de situar-se com una de les experiències més desagradables del món modern, però nou estats han intentat eliminar la pressió passant les lleis de propietat comunitària. En aquests nou estats de propietat comunitària, les parelles han de dividir per igual tots els béns adquirits durant un matrimoni.

Els estats són:

• Arizona
• Califòrnia
• Idaho
• Louisiana
• Nevada
• Nou Mèxic
• Texas
• Washington
• Wisconsin

Un desè estat, Alaska, té una llei de propietat comunitària "opt-in" que permet una divisió de la propietat si ambdues parts estan d'acord. Els socis domèstics registrats que viuen a Califòrnia, Nevada o Washington també estan subjectes a les lleis de propietat comunitària.

Les lleis de divorci varien segons l'estat, i algunes s'apleguen més cap al concepte de propietat comunitària. Però aquests nou estats són els únics veritables estats de propietat comunitària a partir del maig del 2019.

Compres per emportar

• La llei de propietat comunitària exigeix ​​que una parella divorciada dividisca els seus actius 50/50, però només els béns adquirits mentre estaven domiciliats a l'estat.
• La propietat de qualsevol dels cònjuges abans del matrimoni o després de la separació legal no es pot considerar ni dividir com a propietat comunitària.
• Només nou estats es classifiquen en estats de propietat comunitària, però les lleis estatals varien; alguns s’apleguen més cap a l’estàndard de propietat comunitària, i d’altres segueixen un estàndard de dret comú.

Comprensió dels Estats de propietat comunitària

Un matrimoni divorciat en un d'aquests nou estats ha de dividir la propietat comunitària per igual, però què inclou això? En primer lloc, cobreix qualsevol cosa guanyada o adquirida per una o les dues parts durant el matrimoni mentre vivien a l'estat de la propietat comunitària. Inclou tots els ingressos, béns immobles o personals pagats amb diners de la comunitat i comptes de jubilació i estalvi. Els deutes són propietat comunitària, i es resten del total a dividir.

La propietat a dividir no inclou els béns propietat de cònjuge abans del matrimoni o després d'una separació legal. També s’exclouen els regals o les herències rebudes per un cònjuge durant el matrimoni. La responsabilitat dels deutes que dataran abans del matrimoni no es comparteix. I si heu adquirit una propietat amb una combinació de fons comunitaris i individuals, només es considera compartida la part comprada amb fons comunitaris.

A grans trets, un tribunal de divorci en un estat de propietat comunitària dividirà tots els altres actius 50/50 a menys que les dues parts acordin un altre acord. En molts casos, això requereix que es vengui qualsevol propietat conjunta per tal que els antics socis puguin repartir els ingressos.

En el cas de la mort d’un cònjuge, els estats de propietat comunitària suposen que el cònjuge supervivent és propietari de qualsevol propietat conjunta.

Què passa si hi ha una pre-presa?

Qualsevol cosa pot passar al jutjat, però l’existència d’un acord prenupcial que es va signar abans del matrimoni determinarà gairebé amb certesa el resultat d’un divorci, fins i tot en un estat de propietat comunitària.

Sempre que l’acord sigui vàlid i no infringeixi la legislació estatal o federal, el jutge l’acceptarà probablement com a prova que la parella va arribar a un acord diferent de la divisió dels seus béns 50/50.

Un acord prenupcial gairebé sempre anul·larà la llei de propietat comunitària.

És Tot sobre la Domicili

Si teniu cases en més d’un estat i un d’aquests estats és un estat de propietat comunitària, com sabeu si esteu sotmesos a la llei de propietat comunitària? Segons el servei d’ingressos interns, el vostre domicili, la vostra residència legal permanent, el determina el vostre domicili.

Entre els factors que determinen el vostre domicili és la ciutadania, on pagueu l’IRPF, on voteu, on viviu més sovint i on hi ha els seus vincles comercials i socials, per citar alguns.

Propietat en diversos estats

La majoria de les vegades, les propietats que es comprin en un estat de propietat comunitària mitjançant fons que es van obtenir en un estat que no sigui un estat de propietat comunitària seran excloses dels béns per dividir 50/50.

El contrari també és generalment cert. La propietat adquirida amb diners guanyats en un estat de propietat comunitària serà propietat de la comunitat independentment del lloc on es compri o es trobi.

Propietat comunitària davant Estats de dret comú

La gran majoria d’estats —41, per ser exactes— es basen en el concepte de propietat de dret comú per determinar qui és el propietari que s’adquireix durant un matrimoni.

En contraposició a la propietat comunitària, es considera propietat del dret comú la propietat del cònjuge que l’adquireix durant un matrimoni a menys que es posi en nom dels dos cònjuges.

En un estat de dret comú, per exemple, si un cònjuge compra un cotxe o un vaixell i té el seu nom exclusivament al títol, el cotxe o vaixell pertany a aquest individu. Per contra, si la parella visqués en un estat de propietat comunitària, el vehicle passaria a ser propietat dels dos cònjuges a menys que la persona que el va comprar utilitzés els seus propis fons separats per a la compra.

En un divorci, com es divideix la propietat en un estat de propietat de dret comú? La distribució equitativa és el principi rector. La idea és que la propietat de la propietat sigui inherentment desigual a causa de factors com el nivell d’educació dels cònjuges, l’ocupabilitat, el nivell de guanys i el potencial, les necessitats financeres, l’edat i la salut. Tenint en compte aquests factors, caldria que la distribució sigui justa, però no necessàriament igual. Els jutges d'alguns d'aquests estats, per exemple, poden exigir que un cònjuge utilitzi els seus béns separats per fer una liquidació justa ambdós cònjuges.

Les parts que es divorcien sovint es basaran en la manera en què volen dividir els seus actius i deutes pel seu compte o amb l'ajuda d'un partit neutral, com ara un mediador. Si no es poden posar d’acord, però, els tribunals decidiran sobre la divisió de la propietat, en funció de les lleis de l’estat on viu la parella.

Consideracions especials en els Estats de propietat comunitària

Si una parella casada presenta impostos per separat, esbrinar què és propietat de la comunitat i què no ho pot complicar. Les lleis estatals poden complicar la propietat d’ingressos per inversió, beneficis de la Seguretat Social i, fins i tot, interessos hipotecaris.

Els professionals fiscals aconsellen esbrinar l’impost de forma conjunta i separada. Molta gent descobreix que la diferència és tan petita que no val la pena presentar-se per separat.