Despeses d'interès en la construcció

Què és la despesa en interès de construcció?

La despesa d’interès per a la construcció és l’interès que s’acumula sobre un préstec per a la construcció utilitzat per construir un edifici o un altre actiu empresarial de llarga vida. Típicament, els interessos pagats per un préstec es carreguen immediatament i són deduïbles d'impostos. Tanmateix, la despesa per interès de construcció que es produeix durant el període fins que comença a produir ingressos es capitalitza afegint-la a la base de cost de l'actiu. Les despeses d’interès de construcció es tracten de manera diferent que altres tipus d’interès relacionat amb el negoci.

Despeses d’interès de construcció explicades

Els interessos en la construcció que es produeixen en la construcció d'una estructura destinada al lloguer o a l'ús empresarial no són deduïbles en el moment en què es paguen. En canvi, aquest tipus d’interès s’afegeix a la base de cost de l’actiu. Per aquest motiu, també es coneix com a interès majúscul.

Exemple de despeses d'interès en la construcció

Per exemple, XYZ Corporation està construint una nova premsa de ginys de mida industrial. XYZ Corporation té un préstec per comprar les peces i aixecar la premsa del giny. Fins al moment en què la premsa de widget sigui completament funcional i comenci a produir ginys en venda, s’afegirà l’interès del préstec per crear la premsa del widget, i s’afegirà a la base de cost de la premsa de widget on formarà part de la majúscula. cost per a la premsa. Es tracta d’un tractament diferent de la resta de préstecs pendents de la corporació XYZ, en què l’interès es classifica com una despesa immediatament i és deduïble fiscal.

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.

Termes relacionats

Interès capitalitzat Definició L’interès capitalitzat és el cost del préstec per adquirir o construir un actiu a llarg termini, que s’afegeix a la base de cost de l’actiu al balanç. més Reconstrucció de la depreciació Definició La recuperació de l'amortització és el guany realitzat per la venda de béns de capital amortitzables que s'ha de reportar com a ingrés ordinari amb finalitats fiscals. més finançament: què significa i per què importa El finançament és el procés de proporcionar fons per a activitats empresarials, fer compres o invertir. Les institucions financeres, com els bancs, ofereixen capital a les empreses, als consumidors i als inversors per ajudar-los a assolir els seus objectius. més Lectura en finances sense recursos El finançament no recurs és un tipus de préstec comercial que només requereix l’amortització dels ingressos eventuals del projecte subscrits pel préstec. més Despeses incidentals - Definició de les IE Les despeses incidentals són gratuïtes i altres petits costos accessoris a una despesa empresarial. més Despesa Definició Una despesa és el cost de les operacions que una empresa incorre en generar ingressos. més Enllaços de socis