Contractar un contractista contra bricolatge: Cost - Beneficis

Quan arribeu a la picor per canviar alguna cosa sobre la vostra llar, la primera pregunta que us heu de fer és si és més rendible fer-ho vosaltres mateixos o contractar un professional. La resposta es basa principalment en dos factors:

• El tipus i la complexitat del projecte
• El vostre nivell d’habilitat i el temps que teniu disponible per treballar en el projecte

Consideracions especials

Els experts de la llar aconsellen contractar un professional per a qualsevol projecte que requereixi un permís especial i / o el compliment del codi de construcció. Alguns projectes de reparació, com ara alguns tipus de reparació d’HVAC, també poden requerir llicències especials, segons la regió en què viviu. Pregunteu al municipi local sobre qualsevol requisit especial abans d’iniciar un projecte.

Quan deixar-ho als pros

El propietari mitjà pot tenir habilitats de fusteria, lampisteria i electricitat. Però alguns professionals de la llar són els millors per un professional. Aquí hi ha alguns:

• Substitució d’una banyera: Tot i que pot ser temptador provar i substituir una banyera pel vostre compte, molts propietaris troben que aquesta feina és més complicada del que sembla. Les despeses poden augmentar-se ràpidament, i es poden produir errors possibles per incrementar els costos finals. Per entre 2.500 i 3.500 dòlars, un contractista professional eliminarà la vostra banyera vella, instal·larà la nova tina i tractarà qualsevol problema de fontaneria i envoltació de la banyera que puguin sorgir. Tenint en compte el potencial que té aquesta feina de desastre com a projecte de bricolatge, la majoria dels propietaris consideren que un negoci és un negoci.
• Instal·lació de terres de fusta dura: s’han realitzat diversos vídeos instructius per ensenyar als propietaris d’instal·lar terres de fusta. Però, com que la fusta dura costa entre 3 i 8 dòlars per peu quadrat només per als materials, els errors d’instal·lació poden resultar costosos de reparar. El fet que els taulons s’alinein amb els taulers de base, les cantonades i les portes pot ser un treball tediós que requereixi una mica més d’habilitat. De 5 a 12 dòlars el metre quadrat, un instal·lador professional pot fer el treball correctament, i val la pena invertir.
• Instal·lació de rajoles ceràmiques: En general, com més gran sigui l’habitació i un disseny més complex, més probabilitats és que necessiteu un professional per instal·lar rajoles ceràmiques. Les habitacions molt petites poden ser de rajola DIY, però les habitacions més grans aporten un potencial més gran de complicacions. El cost mitjà per enrajolar una habitació de 10x12 és de 1.174 dòlars, amb dissenys complexos que costen molt més. Un instal·lador professional pot afrontar problemes com ara sòls irregulars, racons inconvenients, transicions complicades de l’habitació i problemes de disseny.
• Instal·lació de finestres de substitució: els propietaris que busquen substituir les finestres solen comprovar que les seves finestres originals no tenen una mida estàndard. Això fa que sigui impossible substituir-los simplement sense fer treballs d’emmarcament i aïllament addicionals. Per 2.645 a 7.094 dòlars, amb una mitjana de 4.754 dòlars nacionals, un professional pot substituir les antigues finestres i assegurar un enquadrament i un aïllament adequats. Ja que de nou, l’eficiència de les noves finestres redueix les factures d’utilitat i t’estalvia diners durant molt de temps, contractar un professional és una bona inversió.

Quan fer bricolatge

Alguns projectes de millora d’habitatges estan dins del nivell d’habilitats del propietari típic d’habitatges. Per a aquests projectes, contractar un professional pot costar més del que val. Aquests són alguns exemples:

• Pintar l’interior de la casa: si teniu un volant, una mà constant i una mica de paciència, podeu estalviar molts diners fent projectes de pintura. Com a projecte de bricolatge, pintar una casa de 1.500 peus quadrats costa uns 200 a 600 dòlars. Inclou el cost per a materials inclosos: pintura, imprimació, pinzells, corrons, draps i cinta adhesiva. Un professional que fa la mateixa feina cobra entre 970 i 2.400 dòlars.
• Instal·lació de terres de vinil o linòleum: per a una habitació de 10x10, el cost d’instal·lar el seu propi paviment de vinil o linòleum és de 200 a 500 dòlars, amb tots els materials necessaris. El fet d’instal·lar un professional per afegir un cost addicional entre 300 i 400 dòlars addicionals.
• Instal·lació d'un retrocés de cuina: de 100 a 500 dòlars per a rajoles, esqueixos i adhesius, podeu instal·lar un paquet posterior de cuina amb una mica de temps i equitat de suor. Com que és un treball de dos dies, tindrà un cost addicional entre 300 i 800 dòlars. Per tant, el temps addicional que ho dediqueu a tu mateix és una ganga.
• Com afegir una coberta de fusta: per a una coberta de fusta de 10x12, els materials costen de 500 a 1.000 dòlars. Amb una bona planificació i una mica d’habilitat de fusteria, es pot completar en dos caps de setmana. Contractar un professional pot augmentar el cost entre 1.500 i 1.900 dòlars.

La línia de fons

En iniciar un nou projecte d’habitatge, té sentit considerar totes les vostres opcions. Factor en el cost dels materials, en el temps que cal portar per completar i en el nivell d'habilitat necessari per fer la feina correcta. Eviteu la confiança excessiva quan contempleu un projecte de bricolatge. Si no esteu segurs de la vostra capacitat per completar la tasca, trieu precaució pel cost. Si decidiu que un contractista pot fer la feina amb més eficàcia, assegureu-vos d’obtenir més d’una estimació abans de prendre la vostra decisió final. Amb els fets, podreu realitzar una inversió sàvia a casa i estar segur de la vostra satisfacció amb el producte acabat.

Investopedia i HomeShare han tingut o poden tenir una relació publicitària directa o indirecta. Aquesta publicació no és pagada ni patrocinada per HomeShare, i està separada de qualsevol col·laboració publicitària que pugui existir entre les empreses. Les visualitzacions reflectides a dins són exclusivament les de HomeShare i els seus autors.