Casa Pobre
La casa dels pobres és un terme utilitzat per descriure una persona que gasta una gran part del seu ingrés total en propietat de la llar, inclosos pagaments hipotecaris, impostos sobre la propietat, manteniment i serveis públics. Les persones que es troben en aquesta situació tenen diners en efectiu per als articles discrecionals i solen tenir problemes per complir amb altres obligacions financeres, com ara els pagaments de vehicles.
La casa pobra a vegades també es coneix com a casa rica, pobres en efectiu.
Compres per emportar
- Una persona pobra de la casa és qualsevol persona que les despeses d’habitatge representin un percentatge desorbitant del seu pressupost mensual.
- Les persones que es troben en aquesta situació tenen diners en efectiu per als articles discrecionals i solen tenir problemes per complir amb altres obligacions financeres, com ara els pagaments de vehicles.
- Els individus pobres de la casa poden considerar limitar les despeses discrecionals, assumir un altre treball, submergir-se en estalvis o vendre per alleujar les seves dificultats financeres.
Comprensió Casa Pobre
Es pot considerar una persona pobra de la casa qualsevol persona que les despeses d’habitatge representin un percentatge desorbitant del seu pressupost mensual. Per diverses raons, la gent es pot trobar en aquesta situació. En alguns casos, un consumidor podria haver subestimat els seus costos totals. Alternativament, un canvi d’ingressos pot ser el motiu pel qual les despeses d’habitatge s’han tornat aclaparadores.
Comprar una casa forma part del somni americà i molts propietaris persegueixen la propietat a causa dels nombrosos avantatges que ofereix. Fer pagaments cap a la propietat d’un immoble pot ser una bona inversió a llarg termini. Dit això, també es pot tornar ràpida si us trobeu amb problemes monetaris i no teniu en compte el nombre de costos inesperats que sovint es produeixen en assumir un compromís tan gran.
Per evitar que es converteixin en pobres, els propietaris possibles no han de deixar que els seus somnis millorin. Poden començar tenint en compte les següents directrius no escrites:
- El màxim que heu de gastar en un habitatge ha de ser 2, 5 vegades el sou total brut. Segur, en cinc anys en podríeu guanyar més. Tanmateix, també podeu trobar-vos fora de la feina.
- Assegureu-vos de triar la hipoteca adequada. Si no voleu deixar-vos atrapar per increments de pagament inesperats, opteu per un tipus d’interès fix.
- Els pagaments no han de superar la quarta part dels seus ingressos.
- Mantingueu a part alguns diners per circumstàncies imprevistes, com ara els costos de manteniment o els canvis sobtats de la vostra situació financera.
Requisits pobres per a la casa
Els experts diuen que els consumidors haurien de planejar gastar aproximadament el 25% de les despeses per emportar-se a casa. Alternativament, en el rar cas que un propietari tingui poques altres despeses o que no tingui deute addicional, podrien gastar fins a un 30%.
La norma general és que els pagaments hipotecaris no han de superar mai del 28% al 33% dels seus ingressos. Si teniu altres deutes, el percentatge total de deutes amb ingressos, tots els deutes dividits per ingressos, hauria d’estar per sota del 40%.
Si un individu dedica més dels seus ingressos a tenir un habitatge, és molt probable que sigui un habitatge pobre.
Metodes pobres de casa
En alguns casos, poden aparèixer circumstàncies inesperades que dificulten la gestió dels pagaments d’habitatges. La pèrdua d'un lloc de treball o el fet de tenir un fill pot canviar completament les perspectives de despesa de la llar deixant-los una casa pobra amb dificultat per fer els pagaments de la hipoteca.
Si això succeeix, és possible que els consumidors hagin de mirar algunes opcions diferents.
Limita les despeses discrecionals
Primer, si les despeses en habitatge semblen aclaparadores, potser hi ha àrees del pressupost on reduir la despesa. Potser podria cancel·lar-vos vacances o negociar cotxes per un vehicle de pagament inferior.
Assumeix un altre treball
Si sembla que la despesa ha anat més enllà del pressupost, molts consumidors estaran disposats a assumir una segona feina o feines secundàries que puguin contribuir a pagar les factures de l’habitatge.
Submergeix l'estalvi
A l’hora de comprar una casa, els inversors haurien de començar un compte d’estalvi. Estalviar una mica cada mes per problemes inesperats, com ara reparacions de casa i reparació de la llar, pot suposar una gran diferència, sobretot quan les persones es troben bloquejades en efectiu.
Vendre
Si cap d’aquestes opcions sembla factible, els consumidors sempre tenen l’opció de vendre la seva llar. La venda pot permetre desplaçar-se a un barri menys car o trobar una casa de lloguer amb pagaments inferiors. Si bé és possible que la venda no sigui la vostra opció més favorable, però permet obtenir els fons que necessiteu i, possiblement, estalviar per comprar una casa nova en el futur.