Lien perfecte

Què és una obligació perfecta?

Una fiança perfectada és una fiança que s’ha presentat amb l’agent de registre corresponent per tal de fer que l’interès de garantia d’un actiu col·lateral sigui vinculant. El préstec s’utilitza en préstecs garantits i s’integra en el contracte de préstec. El préstec proporciona documentació que el creditor té un dret legal de confiscar béns per als quals el propietari manté la propietat del títol.

Comprensió d'un criteri perfecte

Una fiança perfecta és un document vinculant que s’ha presentat a l’agència corresponent i permet una reclamació legal de confiscació d’actius si un prestatari morós morirà. Una garantia perfecta és, en definitiva, la garantia creada per assegurar una garantia per al creditor en un préstec garantit.

Préstecs garantits

Els préstecs garantits requereixen una garantia ja que el préstec està avalat per un actiu col·lateral especificat. Els préstecs garantits es poden oferir amb una varietat de tipus de garantia, essent el més habitual els béns immobles utilitzats en els préstecs hipotecaris. Altres tipus de préstecs col·laterals inclouen préstecs garantits per a equips comercials, automòbils, art o joieria.

Un préstec garantit sol incloure tant drets de garantia com de dret sobre la propietat col·lateral. Un creditor crearà una fiança per documentar la seva reclamació legal contra garanties garantides. El creditor és també el titular del títol de l’acte col·lateral fins que s’hagi pagat íntegrament el préstec. Una empresa de garantia dóna dret al creditor per obtenir fàcilment el permís dels tribunals per notificar al prestatari que els actius que s'estan preparant per ser requisats a causa dels pagaments no pagats del préstec contra la garantia. Les entitats de préstecs ajuden a proporcionar un procés normalitzat perquè els prestadors obtinguin béns que està ocupant un prestatari.

Arxivat de lien perfecte

A la indústria jurídica, el perfeccionat és un terme que fa referència al procés de presentació oficial d’una reclamació per tal de fer-la legalment vinculant. Les garanties perfectes tenen diversos requisits de presentació en funció del tipus de garantia i de la legislació governamental de l'estat del prestador. En una transacció de préstec comercial, cal presentar una declaració de finançament del formulari UCC-1 davant l’autoritat correcta per perfeccionar la garantia i fer-la legalment vinculant. A la majoria dels estats, els drets de propietat es presenten a l'oficina del secretari d'estat o a l'oficina de la gravadora comarcal. El formulari de presentació i el document de préstec descriuen els detalls de la garantia utilitzada per garantir el préstec. La declaració de presentació també autoritza el prestador com a creditor principal amb drets de primera ordre per apoderar-se de l’actiu col·lateral per al qual deté el títol si es produeix un defecte.

Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.

Termes relacionats

Interessos de seguretat L'interès de seguretat és una reclamació legal sobre la garantia que s'ha compromès, generalment per obtenir un préstec, que dóna dret a la presa de possessió d'un creditor. més Què és un creditor assegurat? Un creditor garant és qualsevol creditor o prestador associat a la inversió o l'emissió d'un producte de crèdit avalat per una garantia. més Article 9 Definició L’article 9 és un article del Codi comercial uniforme (UCC) que regula les transaccions garantides. més Encàrrec Una obligació és una reclamació contra una propietat, afectant sovint la seva transferibilitat o restringint-ne l’ús, per part d’una part que no n’és propietària. més Sentència de judici Definició Una sentència de judici és una sentència judicial que dóna al creditor el dret de prendre possessió dels béns del deutor si el deutor no compleix les seves obligacions. més Què és una declaració UCC-1? Una declaració UCC-1 és un document que serveix de garantia sobre propietat comercial en un préstec empresarial. Descobriu més informació sobre les declaracions de la UCC-1 aquí. més Enllaços de socis