Propietat personal
La propietat personal és una classe de propietats que pot incloure qualsevol actiu diferent dels béns immobles. El factor distintiu entre béns personals i béns immobles, o béns immobles, és que la propietat personal és mòbil; és a dir, no es fixa definitivament en una ubicació concreta. Generalment no es grava com a propietat fixa.
Comprensió de la propietat personal
La propietat personal també es coneix com a béns mobles, mòbils i xatells. Com que es considera un actiu, algú prestador pot tenir en compte quan algú sol·licita una hipoteca o un altre préstec.
Es pot assegurar la propietat personal pel seu valor actual, possiblement depreciat, o pel que costaria substituir per un altre element similar.
Alguns tipus de propietats, com ara electrodomèstics, roba i automòbils, tendeixen a depreciar-se en el valor amb el pas del temps. Alguns tipus, com ara obres d’antiguitat i antiguitats, de vegades apreciaran un valor. Quan es calcula la solvència de la solvència d’un prestatari, els prestadors poden examinar el valor actual total de la seva propietat personal afegida a la seva propietat real.
Compres per emportar
- Els préstecs es poden garantir mitjançant propietats personals (obra d'art o automòbils) o béns immobles (casa).
- La propietat personal té un paper quan les persones asseguren un habitatge.
- Un exemple comú és un préstec de vehicles, per al qual el cotxe en si serveix de garantia.
Què és la propietat real davant la propietat personal? Els béns immobles —com ara terrenys o la majoria d’edificis— no són mobles. Entre els exemples de propietats personals tangibles es troben vehicles, mobles, vaixells i articles de col·lecció. La propietat personal pot ser intangible, com en el cas de les existències i les obligacions.
De la mateixa manera que alguns préstecs (per exemple, les hipoteques) estan garantits per béns immobles, com ara una casa, alguns préstecs estan garantits per propietats personals.
Exemple de propietat i assegurança personals
La propietat personal també entra en joc quan les persones asseguren la seva llar. La pòlissa d’assegurança d’un propietari sol cobrir no només l’habitatge físic, sinó també la propietat personal del propietari, sovint denominada "contingut" de la casa.
La majoria de polítiques de propietaris basen el valor de la propietat personal del prenedor de l'assegurança en un percentatge del valor de l'habitatge, normalment del 50% al 70%. Per exemple, si una casa costaria reconstruir 200.000 dòlars si es cremés a terra, la pòlissa podria utilitzar el 70% d'aquesta quantitat, o 140.000 dòlars, com a límit de cobertura de la propietat personal del propietari.
Els prenedors d'habitatges poden triar entre dues opcions per cobrir la seva propietat personal: el valor de substitució o el valor efectiu efectiu. Si la pòlissa preveu un valor de substitució, l’assegurador estaria obligat a substituir un element destruït per un altre element similar. Amb el valor real d’efectiu, només s’ha d’esperar que l’asseguradora pagui el que valia l’article després de tenir en compte la depreciació.
Així, per exemple, si un frigorífic es destruís en un incendi a casa, un propietari amb un refrigerador de deu anys i una cobertura de reemplaçament hauria de rebre diners suficients per comprar un refrigerador nou, mentre que un propietari amb cobertura de cost real rebria qualsevol de l’assegurança. l'empresa va determinar que valia una nevera de deu anys d'edat.
Consideracions especials
En cas que es destrueixi la seva propietat personal, els prenedors han de presentar una reclamació davant de la companyia d’assegurances, descrivint el que van perdre. Per això, es recomana als propietaris que facin un inventari de les seves propietats personals, idealment amb fotos i rebuts, i que el guarden fora de les instal·lacions de forma segura, per si mai ho necessita.
Les polítiques dels propietaris d’habitatges també limiten la cobertura per a determinats tipus de propietat personal, com ara joies i ordinadors. Per exemple, una pòlissa pot limitar la cobertura de la joieria a 1.500 dòlars. Els prenedors d’assegurança de les quals les joies valen més que poden pagar més per augmentar els límits de la seva pòlissa o comprar una assegurança addicional, sovint anomenada flotador, per cobrir tot el seu valor.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.