Definició de deute preferida
El deute preferent és una obligació financera que es considera més important o té prioritat respecte a altres tipus de deute. Aquesta forma d’obligació de deute s’ha de pagar primer. La seva posició de privilegi té prioritat sobre altres posicions de deute i capital. Per exemple, una primera hipoteca seria un deute preferit per una segona hipoteca o una garantia hipotecària que posseís la hipoteca.
DESENVOLUPAMENT DE DEUT Preferit
Els interessos del deute preferit són deduïbles d’impostos. Els principals tipus de deutes preferits inclouen els interessos sobre hipoteques, préstecs patrimonials i línies de crèdit. Els impostos deure a l'IRS i la primera posició d'altres préstecs personals també es consideraran deutes preferits.
Les deutes preferides de formes poden afectar la resolució d’una fallida
En la liquidació del patrimoni d’un deutor, primer s’han d’atendre les obligacions del deute preferent. Els titulars d’hipoteques i altres formes de deute preferit podrien classificar-se com a creditors garantits en un procés de fallida. La designació com a creditor garantit sovint significa que hi ha una peça física de la propietat de la qual es deriva el deute, com ara béns immobles conjuntament amb una hipoteca. Els préstecs de vehicles també podrien qualificar el titular del títol com a creditor garantit, amb l’obligació pendent possiblement qualificada de deute preferent.
Compres per emportar
- El deute preferent sovint es classifica com a prioritat superior a qualsevol altre tipus de deute.
- Els primers préstecs hipotecaris i impostos a l'IRS són exemples de deutes preferits.
- Per a les empreses, el deute preferent pot afectar la valoració global i la capacitat d’assegurar finançament.
Amb un deute preferent que es basa en la propietat física, és possible recuperar algun, si no tot, del valor degut mitjançant la recuperació de la propietat. Per exemple, una casa o un cotxe es podia confiscar, i després revendre’l per pagar el deute. És possible que la propietat immobiliària ja no tingui prou valor per cobrir el deute relacionat. Si aquest és el cas, el titular del deute preferent pot intentar reclamar una part del que els actius en efectiu resten del prestatari a mesura que procedeixi la liquidació.
És possible, en funció de quins actius estiguin disponibles, que la recompensa del deute preferent no deixi cap capital per pagar altres deutes subordinats o accionistes en liquidació. Fins i tot els valors preferents es col·loquen després del deute preferent i sènior en termes d’ordre de reemborsament. Els valors preferents encara es pagaran abans que els accionistes habituals rebessin cap compensació.
L’import del deute preferit que una empresa té sobre els seus llibres, juntament amb altres passius, podria afectar la seva valoració global i la seva capacitat per obtenir un finançament addicional. Els que posseeixen un deute preferit, com ara el titular d’una primera hipoteca, per exemple, es troben en una posició més elevada per veure una rendibilitat del finançament. Això fa que la propietat del deute preferit sigui més lucrativa que la propietat de deutes subordinats i secundaris.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.