Administració de la llar dels agricultors (FMHA)
La Farmers Home Administration (FmHA) és una antiga agència del Departament d'Agricultura dels Estats Units creada per ajudar els agricultors i les famílies que viuen a les zones rurals finançant i assegurant préstecs per a l'habitatge i altres necessitats relacionades amb l'agricultura. L’Administració de la llar de pagesos va proporcionar crèdit i assistència tècnica a famílies i comunitats rurals a través de quatre grans programes: un programa d’habitatges, un programa de serveis públics, un programa de negocis i un programa de desenvolupament comunitari. L’agència tenia al voltant de 1.900 oficines de préstecs comarcals i de districte a tot el país.
Comprensió de l'administració de la casa de pagesos (FMHA)
L’administració de la casa dels agricultors va ser creada per proporcionar a les famílies eines de finançament com ara préstecs i ajuts per ajudar-los a establir esforços agrícoles autosuficients després de la Gran Depressió. Originalment es va anomenar Administració de reinstal·lació i posteriorment va canviar el seu nom per Administració de seguretat agrícola, Administració de la llar de grangers i actualment Desenvolupament Rural USDA.
El FmHA va ser autoritzat pel Congrés el 1946 per proporcionar finançament per a habitatges, instal·lacions empresarials i comunitàries a les zones rurals. Segons el Centre Federal de Préstec d’Habitatge dels Estats Units, el que era el programa d’habitatges de FmHA, ara el programa de préstecs d’habitatge garantit per al desenvolupament rural del USDA, té una cartera de préstecs de 86 milions de dòlars, administrant gairebé 16.000 milions de dòlars en garanties de préstecs, préstecs de programa i subvencions.
Problemes històrics amb FmHA
A la dècada de 1990, alguns membres del Congrés estaven preocupats pel gran nombre de faltes dels préstecs de FmHA i les grans pèrdues que l'agència estava acumulant a causa de les febles pràctiques de préstec. El congrés va dirigir a l'Oficina de Comptabilitat del Govern dels Estats Units (GAO) que realitzés un estudi. El 1992, la GAO va publicar el seu informe, que va trobar diversos problemes amb FmHA. Per exemple, la GAO va identificar que gairebé 14.000 milions de dòlars, o aproximadament el 70 per cent de la cartera de préstecs directes de FmHA en aquell moment, estava en risc d’impagament, ja que els préstecs tenien en compte els prestataris morosos o els prestataris els deutes dels quals s’havien reprogramat a causa de les dificultats de reemborsament. . En aquell any, FmHA va estimar pèrdues potencials d'1.2 bilions de dòlars, o al voltant del 28 per cent del seu programa de préstecs garantits.
Altres problemes identificats per la GAO van incloure un programa de préstecs directes on els funcionaris de préstecs de camp no complien els estàndards de préstecs i servicis de préstecs de FmHA establerts per salvaguardar els interessos financers federals. El GAO va dir que FmHA estimava que, al 30 de setembre de 1991, havia adquirit prop de 3.100 explotacions de prestataris que no havien reemborsat els seus préstecs. En general, la GAO va dir que les debilitats de la gestió a FmHA van contribuir als problemes de gestió de préstecs de llarga durada, com ara sistemes d'informació de gestió deficient i dèbils controls financers.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.