Representant personal
Un representant personal o representant legal legal és l'executor o l'administrador de la propietat d'una persona morta. Els representants personals serveixen com a fiduciaris dels beneficiaris de finques i tenen el deure d’actuar de bona fe, amb honestedat, lleialtat i candor, i en l’interès dels beneficiaris de la finca. La llei exigeix que els representants personals segueixin els termes de la voluntat de la persona difunta, si la persona que va morir en tenia. Si la persona morta va morir d’intestat, el representant personal actuarà com a administrador de la finca de l’intestí.
Un representant personal també és un individu amb l’autoritat per prendre decisions sobre els altres. Per exemple, la persona autoritzada a prendre decisions relacionades amb la salut per a una altra persona perquè aquesta última està molt malalta o no lúcida és un representant personal. En aquest cas, un representant personal té el poder, un document legal que permet al representant actuar per l’altra persona a l’hora de prendre decisions legals o financeres.
Compres per emportar
- Els representants personals gestionen les finques de persones mortes.
- Si hi ha voluntat, el representant personal ha de seguir els seus termes.
- Si no hi ha voluntat, el representant personal és l’administrador de la finca.
Com funciona un representant personal
Un representant personal sol realitzar diverses tasques quan actua com a marmessor de la finca d'una persona morta, inclosa la prestació de serveis funeraris, notificar aquells que tenen dret a una part de la propietat de la finca i determinar el valor de la finca, menys deutes. Un representant personal sol organitzar-se per a la gestió i la seguretat de la propietat immobiliària, gestiona els pagaments de tots els deutes i despeses deguts tant pel difunt com per la finca i avalua els passius fiscals i fiscals. Finalment, un representant personal arxiva totes les declaracions d’impostos necessàries a temps i distribueix la propietat patrimonial segons la voluntat.
En la majoria dels casos, un representant personal generalment és un parent proper o amic del difunt. Atesa la quantitat important de treballs, un representant personal sovint rep una indemnització de la finca. No tot el treball ha de ser realitzat pel representant personal, però. Per exemple, el representant personal sol treballar estretament amb advocats i professionals fiscals. El representant personal només es garanteix que totes les tasques relacionades amb la finca es gestionin correctament i en temps i forma.
La càrrega de ser un representant personal
Un representant personal sol rebre el nom de testament. Tot i això, els tribunals de vegades designen un representant personal. Habitualment, el difunt deixés testament o no, el tribunal de prova procedirà a la constatació del fet que el testament ha estat o no presentat i s'ha designat un representant o administrador personal. El representant personal utilitzarà aquest document, juntament amb el certificat de defunció, per resoldre els afers del difunt i disposar de la seva propietat.
El fet de ser representant personal requereix una mica de treball en poc temps. De vegades, és frustrant, sobretot si els beneficiaris es plantegen sobre la finca o impugnen la voluntat. A més, un representant personal normalment és responsable de qualsevol reclamació de frau o mala gestió per part dels beneficiaris.
Per descomptat, hi ha ajuts contractats per facilitar la feina, com ara els advocats immobiliaris. Una altra opció són les eines en línia. Alguns ofereixen orientacions sobre què fer després, permeten compartir documents de forma electrònica amb els beneficiaris i estableixen una línia de temps per a tots els passos durant tot el procés.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.