Poder de la propietat
El procurador de la propietat és un document legal que transfereix el dret legal al procurador o agent a gestionar i accedir a la propietat del principal en cas que el director no pugui fer-ho ells mateixos.
Fer cessar el fiscal de la propietat
La facultat d'advocació de la propietat sol incloure tots els actius del titular, com ara béns immobles, comptes bancaris i accions. Els termes del contracte, inclosos els que es poden gestionar i no es poden gestionar, es determinen en el moment en què es va establir el contracte.
Aquest formulari de procuració pot atorgar a l'agent una àmplia capacitat per supervisar la propietat i els actius reals, inclosa la gestió del negoci del principal, per al termini especificat. Un poder general de la propietat podria abastar la totalitat de les participacions de valor del principal. L’agent tindria àmplies facultats de decisió sobre efectivament tots els actius. També es poden establir termes limitats per a l'advocacia de la propietat, restringint l'abast a una transacció específica que el principal vol que l'agent tingui en compte. Es requereix dos testimonis en la signatura d’un procurador de la propietat perquè sigui vàlid.
Com s'aplica la pràctica del fiscal de la propietat
El poder fiscal està sovint associat a situacions en què el director físicament és incapaç de prendre decisions sobre els seus actius. Això pot incloure ser hospitalitzat o sota altres formes d’atenció mèdica que restringeixen la capacitat del director d’acció per ells mateixos. Si l’individu es deixa inconscient en un moment en què s’ha de gestionar l’actiu, l’agent pot sol·licitar l’advocacia per actuar en interinitat. El poder continuador dels béns es dóna sovint quan el director ha arribat a una etapa en què ja no tenen la capacitat a llarg termini de prendre i adoptar les seves pròpies decisions.
Hi ha altres casos en què es pot conferir apoderament de la propietat. Aquesta autoritat podria ser atorgada per permetre a l’agent supervisar la gestió d’actius específics mentre el principal no estigui disponible. Per exemple, el principal pot estar fora del país quan una transacció s'ha de tancar en una propietat real. Podria ser per a la venda d’immobles o fins i tot un negoci.
Per atorgar el procurador de la propietat, el director ha de tenir almenys 18 anys, tenir el control total de les seves facultats mentals, comprendre el valor dels béns a cura de l'agent i ser conscient de l'autoritat que se li atorga l’agent.
Atorgar aquest control a un altre individu té l'expectativa que l'agent actuï segons les instruccions i els millors interessos del director. No hi ha cap garantia més enllà dels termes indicats al document per assegurar que els desitjos seran complits.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.