Agenciador immobiliari

Què és un agent immobiliari?

Un agent de béns arrels és un professional de la propietat immobiliària que és membre de la National Association of Realtors (NAR), una associació professional. NAR defineix el terme agent immobiliari com una marca d'adhesió col·lectiva registrada federalment que identifica un professional immobiliari membre de l'associació i subscrit al seu codi ètic.

1:52

6 Preguntes per al seu agent immobiliari

Comprendre agents immobiliaris

Entre els professionals que tenen el títol d’agent immobiliari s’inclouen agents que treballen com a corredors immobiliaris residencials i comercials, venedors, gestors d’immobles, taxadors, assessors i altres professionals de l’immoble. Més d’un milió d’agents immobiliaris són agents immobiliaris. El terme agent immobiliari és una marca registrada. Els agents immobiliaris han de pertànyer tant a una associació o consell local com a una associació estatal.

Es preveu que els agents immobiliaris siguin experts en el seu camp i hauran de seguir el codi ètic de la NAR, que requereix que els agents assumeixin deures específics als clients i clients, al públic i a altres agents immobiliaris. Entre els seus molts requisits, el codi ètic diu que els agents immobiliaris "han d'evitar la exageració, la presentació errònia o l'ocultació de fets rellevants relacionats amb la propietat o la transacció". El codi també estableix que els agents immobiliaris "seran honestos i veraços en les comunicacions immobiliàries i han de presentar una imatge veritable a la seva publicitat, màrqueting i altres representacions". A més, els agents immobiliaris s’han de comprometre a protegir i promoure els interessos del seu client mentre tracten totes les parts de la transacció de forma honesta.

Compres per emportar

• Un agent de béns arrels és un professional de vendes immobiliàries que també és membre de la National Association of Realtors (NAR).
• Per tal que un agent immobiliari els cridi com a agent de béns arrels, han de convertir-se en membre del NAR i del capítol local, així com mantenir les normes professionals i ètiques.
• L'ús de la marca comercial immobiliària per part dels agents està fortament regulat per la NAR, que emet regles i directrius estrictes.

Directrius per a l'ús de la marca comercial de l'agent immobiliari

NAR manté regles estrictes sobre l’ús de la marca comercial immobiliària. Els professionals que participen com a agent de béns immobles o associats a béns immobles en un consell d'administració tenen llicència d'utilitzar marques comercials de béns arrels en relació amb el seu nom i el nom de la seva empresa immobiliària. Es prohibeix la utilització de la marca comercial immobiliària com a part del nom legal corporatiu dels membres de l'associació. NAR diu que això és per evitar els problemes legals d’un canvi de nom corporatiu si un membre fos suspès o expulsat de l’associació i perdut els drets d’ús de la marca comercial.

Les directrius de la NAR estableixen que si un membre qualificat utilitza la marca comercial de la propietat immobiliària com a part del seu nom, ha d'aparèixer en majúscules i es pot separar del nom del membre mitjançant la puntuació. La NAR no utilitza la marca comercial immobiliària amb termes descriptius ni com a descripció de la vocació en què s’utilitzen termes com el corredor d’immobles, l’agent o el concessionari. L’associació també assegura que les marques immobiliàries no s’han d’utilitzar com a denominació de l’estat de llicència d’un professional.

Termes relacionats

Com difereix un agent immobiliari d’un agent de béns arrels Un agent immobiliari és un professional amb llicència que representa compradors o venedors en transaccions immobiliàries. més Associació Nacional d'Agents Immobiliaris (NAR) La Associació Nacional d'Agents Immobiliaris (NAR) és una organització nacional de agents immobiliaris. més Recursos sobre propietats immobiliàries L'Associació Nacional de Propietaris Immobiliaris crea el recurs de propietat immobiliària, una base de dades nacional d'informació relacionada amb els béns immobles. més Fiduciari Un fiduciari és una persona que actua en nom d'una altra persona o persones per gestionar els seus actius. més Per què matèria de llicenciadors Un llicenciat és una empresa, entitat o individu que té permís legal per realitzar activitats amb quelcom que una altra persona posseeix o controla. més Agent matriculat (EA) Un agent matriculat és un professional d’impostos autoritzat pel govern dels Estats Units per representar els contribuents en qüestions relacionades amb el servei d’ingressos interns. més Enllaços de socis